iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Maison familiale lumineuse à fort potentiel – Réservée aux amateurs de travaux , professionnels du bâtiment ou professionnel de l'immobilier.

Située au cOEur de Pinsaguel, cette maison familiale offre une base saine, lumineuse et spacieuse, prête à être transformée selon vos envies.

Au rez-de-chaussée :

- Grande cuisine à repenser intégralement

- Cellier attenant

- Vaste salon baigné de lumière avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte

- Belle hauteur sous plafond avec puits de jour et velux électrique

- Trois chambres avec portes-fenêtres et rangements

- Salle de bain avec douche en travertin

- WC séparés

À l’étage :

- Bureau idéal pour le télétravail

- Suite parentale avec dressing

- Salle d’eau privative avec WC

- Nombreux rangements

Les extérieurs :

- Dépendance (atelier, stockage, espace loisirs…)

- Garage fermé avec accès direct à la cuisine

- Deux places de stationnement supplémentaires

Les travaux à prévoir (élément clé du projet) :

- Crépis de la rehausse à terminer

- Travaux de peinture

- Remplacement des volets

- Travaux de maçonnerie et d’électricité

- Cuisine à créer entièrement

- Aménagement extérieur (gazon, finitions)

- 2 chambres et le couloir du rdc sont à rafraîchir

- 1 vantail de la baie vitrée du salon à changer

- Finition de l'encadrement de la fenêtre à dormant du 1er étage

- Marches de l'escalier à changer et garde corps à créer

- Climatisation à poser (installation prête)

Les + du bien :

- Structure saine et qualitative

- Beaux volumes et distribution fonctionnelle

- Luminosité exceptionnelle

- Matériaux existants de qualité

- Toiture entretenue

- Huisseries PVC double vitrage

- Proche de la voie rapide

- Conduit existant pour installation d’un poêle ou d’une cheminée

Un cadre de vie recherché :

Choisir Pinsaguel, c’est profiter :

- D’une commune familiale avec écoles

- De la proximité de Portet-sur-Garonne et de Toulouse

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Pradere vous propose: Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités)

Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Description du bien :

•Rez-de-chaussée :

•Grande entrée avec WC séparé

•Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert

•Cuisine indépendante à rénover

•Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie

•Étage :

•3 belles chambres

•1 salle de bain à moderniser

•1 WC séparé

•Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie

Extérieurs :

Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez :

•d’un jardin arboré

•d’une piscine avec son local technique

•de deux abris de jardin

•d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été

•d’un portail électrique

Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations.

Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>