Iad France - Mehdi Irbad vous propose : 06300 NICE - MAISON 9 PIÈCES 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR ST JEAN CAP FERRAT - TERRAIN 1470 m² -MONT BORON - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans un quartier recherché sur une parcelle de 1 470 m² dans un lotissement de 2 lots cette maison historique CALME avec de beaux volumes et des travaux à prévoir. La maison d'une superficie de 200 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour avec sa CHEMINÉE donnant sur sa TERRASSE et son JARDIN, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec espaces de rangement, d'une salle de bains, d une salle d’eau et de 2 WC séparés. La maison dispose d’un atelier (possibilité de chambres) et d’une dépendance dans son JARDIN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Irbad mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre rare, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Édifiée sur un terrain d’environ 9 883 m², elle développe environ 276 m² et bénéficie de plusieurs annexes, dont un appartement indépendant et une maison de gardien.

La propriété dispose également d’un court de tennis, d’un espace bar extérieur, d'un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements.

L’ensemble est à rénover entièrement, mais offre un vrai potentiel pour créer une belle maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice ( Fabron/ Lanterne), cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements.

DESCRIPTION DU BIEN :

Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité.

POINTS FORTS :

Calme absolu avec une vue mer imprenable.

Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant.

Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue.

Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.

Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.

Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.

PIÈCES PRINCIPALES :

Salon de 75 m² avec accès à la terrasse.

Cuisine indépendante avec accès terrasse.

Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin […] Voir l’annonce immobilière >>