iad France - Lucile Redon vous propose: MONTAUROUX - Maison Art Déco 1920 – Vue panoramique, piscine & fort potentiel!

Édifiée en 1920, cette élégante maison de style Art Déco déploie tout son charme sur près de 240 m² habitables et 6 000 m² de terrain. Nichée dans un environnement paisible, elle séduit par sa vue panoramique sur les collines environnantes et sa grande piscine qui invite à la détente.

La propriété se compose aujourd’hui de trois appartements distincts, offrant la possibilité d’en créer un quatrième.

Au rez-de-chaussée, un vaste logement s’ouvre sur une terrasse de près de 100 m², idéale pour profiter du paysage.

À l’étage, un second appartement au charme intemporel dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une terrasse privative.

En rez-de-jardin, un troisième espace comprend séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et une grande cave aménageable selon vos envies.

Cette demeure à rénover offre un potentiel rare : maison familiale, projet locatif ou résidence de charme à redécouvrir. Les volumes, la luminosité et l’architecture d’époque en font un bien unique, à personnaliser selon vos rêves.

Situation idéale : située à Montauroux, la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la région. Vous êtes à 45 minutes de l’aéroport de Nice, à 25 minutes seulement des plages et à proximité des commodités du quotidien. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, verdure et connexion directe avec la Côte d’Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 333 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Montauroux vous propose à la vente cette superbe maison en pierre, offrant une vue panoramique imprenable, à deux pas d’un village accessible à pied.La propriété se compose d’une entrée chaleureuse, d’un séjour avec cheminée prolongé par un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Une belle terrasse couverte vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un terrain paysager de 1350 m² ainsi que d’un cabanon à rénover. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles pour votre confort.Alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa idéalement située avec un accès facile et proche du Lac de St Cassien et du prestigieux Domaine de La Colle Noire.Implantée sur un terrain de 2200m2 entièrement clôturé, arboré et entretenu, cette propriété est en position dominante avec une superbe vue panoramique sur tout le Pays de Fayence.Cette villa d'une surface d'environ 185m2 bénéficie d'une tripe exposition Est - Sud - Ouest, d'une piscine en forme libre, de 3 garages et d'un atelier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, cheminée, salle à manger donnant sur le jardin.Une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, ouverte sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue.Un WC invités, un bureau attenant à la chambre principale en suite avec salle de bain.A l'étage, un grand palier avec espace bureau, un espace jeux, salon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Roméo vous propose: MONTAUROUX : Maison à rénover -Potentiel 280 m² habitable – Spécial Marchands de biens

Située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Montauroux, cette propriété de 141 m2 habitable offre un poteniel habitable allant jusqu'à 280m2 environ.

Une opportunité de valorisation rare sur un terrain d'environ 1 300 m² composé de deux restanques larges.

Configuration et surfaces projetées

Le bâtiment s'établit sur 3 niveaux disposant chacun d'une entrée individuelle, offrant une modularité idéale pour une villa de prestige ou une division :

Rez-de-Jardin (Potentiel env. 80 m²) : Volume transformable facilement en surface habitable grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, une dalle, des arrivées et évacuations d'eau, électricité, et de nombreuses ouvertures existantes sur les murs périphériques.

Rez-de-Chaussée (R0 - 109 m²) : Surface habitable actuelle composé de 4 chambres, salon, salle de bain, WC et buanderie. Terrasse. Plateau intégralement à rénover et à redistribuer.

Premier étage (R+1 potentiel env. 90m2) : Surface habitable actuelle de 31,5 m², pouvant être portée à environ 90 m² facilement. Se compose de 3 pièces principales et de pièces sous comble (inférieures à 1m80)

Surface totale potentielle après travaux : environ 280 m².

Extérieurs et Aménagements

Le terrain de 1 300 m² dispose de restanques larges et plates. Le terrain est piscinable, constituant un levier de valorisation significatif pour le projet final.

Dossier technique complet destiné aux professionnels :

Structure : La bâtisse présente des fissures. Un diagnostic structurel ST5 a été établi par un expert béton afin de sécuriser le chiffrage et les interventions.

Assainissement : Système de fosse septique à refaire intégralement.

État général : Réhabilitation lourde à prévoir.

Points forts

Fort potentiel de plus-value.

Terrain piscinable, calme et plat..

Potentiel de rentabilité locative après rénovation.

Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉA quelques minutes du village, découvrez cette splendide villa de qualité d'environ 230m², qui bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes.La villa vous offre un lumineux et spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une buanderie, un bureau avec douche et WC attenant. À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau respectives et dressing, deux autres spacieuses chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC.Le jardin attenant de 13161 m² dispose d'une belle piscine en pierre de Bali […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du centre du village de Montauroux, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 110 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes. La maison comprend une pièce à vivre avec cheminée et espace salle à manger donnant sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau/chambre. À l'étage, vous trouverez deux lumineuses chambres avec terrasse et vue, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau dispose d'une chambre avec toilettes et balcon.Le jardin d'environ 1350 m² bénéficie d'une belle piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Montauroux, cette propriété d’environ 2 hectares, bordée de forêt et parsemée d’oliviers, offre une immersion rare dans la nature provençale, dans un calme absolu. La vue dégagée sur les collines crée un panorama saisissant, à seulement cinq minutes du centre du village.La maison principale, d’environ 300 m², dévoile de beaux volumes à réinventer dans le cadre d’un projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, plusieurs espaces de vie dont un salon avec cheminée et véranda, ainsi que 4 chambres, 2 salles d’eau et de nombreux annexes.À quelques pas, une charmante maison de gardien de 50 m² accueille un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d’eau.Le terrain propose de vastes terrasses, une piscine et même un […] Voir l’annonce immobilière >>