35133 - LE CHATELLIER - A 7 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 40 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette longère à rénover d'une surface habitable d'environ 110 m² – sur un terrain d'environ 1000 m². Longère mitoyenne, avec entrée indépendante.

Elle se compose au rdc d' un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Cellier - Cave

Grenier aménageable de 100 m²

Hangar ouvert - Jardin

Chauffage fuel - Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4673.00 et 6323.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À rénover - Maison de 5 pièces à fort potentiel. Construite en 1981, d'une superficie habitable de 118m² le tout sur un terrain de 600m².

Elle comprend au RDC, un séjour et d'une cuisine A/E, de 2 chambres, 1 salle de bain et 1WC.

Au 2ème étages, un couloir dessert un grenier de 23m², 2 chambres, 1 WC, une salle de bain et d'un coin rangement. Le tout sur un sous sol de 80m².

**Vidéo disponible sur mon compte Instagram**

Cette annonce référence 335696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>