LARCHAMP - A seulement 5 minutes d'Ernée et 20 minutes de Fougères.

SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante fermette située dans un environnement privilégié, sans voisin ni vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC.

Attenant à la maison, un vaste préau pavé ainsi qu'une cave et un grenier .

La propriété dispose également d'une petite maison indépendante à rénover, offrant un beau potentiel.

Les dépendances constituent un véritable atout :

- une étable en pierres d'environ 60 m2,

- un hangar à usage de stabulation d'environ 150 m2,

- un appentis d'environ 120 m2.

Les couvertures de la maison et des dépendances sont en très bon état.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 500 m2.

Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette maison de bourg en pierre offrant de nombreuses possibilités à rénover. NEGOCIATION POSSIBLE.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour, un WC et un garage. Au-dessus du garage, une belle pièce de vie peut être aménagée en chambre ou servir à d'autres usages. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain. un WC, Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier. À l'extérieur, la propriété bénéficie de 2 places de stationnement privées à l'avant, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne à rénover avec dépendances et grand terrain arboré.

Au calme, en pleine campagne à Larchamp, venez découvrir cette maison de 51 m2 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle est complétée par une ancienne étable attenante, un appentis couvert en bac acier, ainsi qu'un ancien fournil avec son four d'époque, apportant beaucoup de charme à l'ensemble.

L'extérieur se compose d'un terrain arboré de 1 420 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant.

La propriété comprend également un bois non attenant de plus de 2 000 m2, parfait pour le stockage de bois, les loisirs ou la préservation d'un espace naturel.

Un bien rare pour les amoureux de la nature, les projets de rénovation ou la création d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et authentique.

Non soumis au DPE.

Son prix est de 82 900 euros dont 5 900 euros TTC (7.66%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

53220 – LARCHAMP – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m² AVEC UNE SOURCE – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE

VISITE VIRTUELLE disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE à rénover à proximité du bourg de LARCHAMP.

Cette maison est actuellement composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour de 44 m² avec poutres et cheminée,

. une cuisine,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

. une pièce de 36 m² aujourd'hui à usage de chaufferie (chaudière fioul non raccordée en l'état actuel),

- à l'ÉTAGE, des combles aménageables (potentiel d'environ 70 m² Carrez).

> Toutes les portes et fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage.

> Raccordée à l'électricité.

> Alimentée en eau par une source (possibilité de raccordement à l'eau de la ville, devis obtenu pour 1 400 €).

> Fibre disponible.

> Assainissement individuel à prévoir.

NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel)

Dépendances :

> deux pièces d'environ 8 m² chacune, attenantes à la maison,

> une petite dépendance en pierre dans la cour (ancien four).

Le terrain en herbage s'étend sur plus de 4 000 m².

Présence d'une SOURCE (qui alimente la maison en eau).

À moins d'un kilomètre du bourg de LARCHAMP, commune d'un peu plus de 1 000 habitants, avec supérette, boulangerie...

à 10 km d'Ernée,

à 20 km de Fougères,

à 40 minutes de Laval,

et à 1 heure du Mont Saint Michel et des premières plages.

À découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Garnier - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>