EXCLUSIVITE - Située sur la commune d'Urville-Nacqueville, à seulement quelques minutes de la mer, cette superbe propriété d'environ 260 m2 habitables vous séduira par son excellent état d'entretien et son absence totale de travaux à prévoir.

Edifiée sur un terrain paysagé de 1 881 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie privilégiée.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin soigneusement arboré, sa vaste cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que par son double garage, idéal pour le stockage, le bricolage ou tout autre usage selon vos besoins.

A l'intérieur, la maison offre de généreux volumes. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60 m2, sublimé par une cheminée au style unique, une cuisine conviviale, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier donnant accès à l'extérieur et à sa buanderie.

Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une immense véranda abritant une piscine chauffée, véritable espace de détente apportant un caractère unique et un confort de vie remarquable.

A l'étage, un palier prolongé par une mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.

Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une maison de famille.

Située à proximité du littoral du Cotentin, elle offre un cadre de vie recherché et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Flottemanville, dans un secteur calme et recherché à moins de 5 minutes de Valognes, maison en pierre à rénover implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m².

Cette bâtisse offre un fort potentiel de développement avec la possibilité de créer jusqu'à 130 m² habitables selon vos envies et vos projets.

Informations importantes :

La dalle sera coulée pour la vente.

L'ensemble des huisseries est déjà payé. Il s'agit de menuiseries coloris gris anthracite fournies par Performance Habitat. Les devis et caractéristiques sont disponibles sur demande.

Travaux restant à prévoir : Assainissement / Plomberie / Électricité / Isolation / Aménagement intérieur et finitions entre autres

Vous l'aurez compris, il vous reste à concevoir l'intérieur comme vous l'imaginez, afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'importants travaux déjà pris en charge.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Vendre Urville- Nacqueville : Maison Familiale Idéalement Située au Bord de Mer À seulement 300 mètres de la plage et du pôle nautique, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre privilégié. Idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques, elle offre un confort de vie unique, alliant proximité de l’océan et tranquillité absolue grâce à son terrain sans vis-à-vis de 575 m². Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Séjour-salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales •Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse •Véranda offrant un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle •Une chambre confortable •Salle d’eau et WC séparés •Arrière-cuisine pratique •Garage attenant À l’étage : •Palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d’eau et WC privatifs, offrant intimité et confort à toute la famille ou aux invités •Espaces de rangement optimisés Extérieur : •Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Atouts majeurs : •Proximité immédiate de la plage et des infrastructures nautiques •Volumes généreux et agencement fonctionnel •Secteur recherché pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé Attention quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l’océan, dans un environnement paisible et recherché ! Une maison à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>