En exclusivité à Flottemanville, dans un secteur calme et recherché à moins de 5 minutes de Valognes, maison en pierre à rénover implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m².

Cette bâtisse offre un fort potentiel de développement avec la possibilité de créer jusqu'à 130 m² habitables selon vos envies et vos projets.

Informations importantes :

La dalle sera coulée pour la vente.

L'ensemble des huisseries est déjà payé. Il s'agit de menuiseries coloris gris anthracite fournies par Performance Habitat. Les devis et caractéristiques sont disponibles sur demande.

Travaux restant à prévoir : Assainissement / Plomberie / Électricité / Isolation / Aménagement intérieur et finitions entre autres

Vous l'aurez compris, il vous reste à concevoir l'intérieur comme vous l'imaginez, afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'importants travaux déjà pris en charge.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Au cOEur du pittoresque village côtier d'Omonville-la-Rogue, connu pour son port de pêche typique et son ambiance authentique, découvrez cette maison en pierre pleine d’histoire, construite il y a plus de deux siècles. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la maison offre un fort potentiel de rénovation sur deux niveaux de plus de 80 m² chacun, ainsi que des combles aménageables. Le rdc abrite encore les traces de son passé : autrefois cidrerie et boulangerie, il offre aujourd’hui un vaste espace pouvant être repensé en pièce de vie, atelier ou garage selon vos envies. À l’étage, la partie habitation comprend : Une cuisine, un séjour avec sa cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Les combles laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires, avec une vue dégagée sur la mer. Cette maison au charme indéniable demande des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de projets à fort caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral et des sentiers de la Hague, elle constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire pleine d’âme. Une belle histoire à poursuivre et une magnifique rénovation à imaginer dans l’un des plus beaux villages de la Hague. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Saint-Germain-des-Vaux, dans un petit hameau recherché, découvrez cette authentique maison en pierre au charme simple et intemporel, parfaite pour retrouver l’esprit des vacances en bord de mer et créer de précieux souvenirs en famille. Ici, pas de superflu : juste l’essentiel pour profiter pleinement des week-ends et des vacances dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une maison où l’on imagine déjà les repas d’été, les retours de plage, les soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d’environ 32 m² avec coin cuisine et salon avec cheminée, véritable cOEur de la maison. À l’étage, deux petites chambres, une salle d’eau et un WC composent l’espace nuit. Sous les toits, un grand dortoir permet d’accueillir famille et amis pour prolonger les vacances et partager de beaux moments. Depuis cet espace, vous pourrez même apercevoir la mer. À l’avant, un jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Et pour ceux qui rêvent d’un projet à imaginer, une grande grange attenante de 45 m² au sol avec plus de 8 mètres de hauteur offre un formidable potentiel d’agrandissement ou d’aménagement. Une maison pleine de charme, où les vacances et les bons souvenirs semblent déjà vous attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Beaumont-Hague, dans un lotissement calme à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale de 1997, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée conviviale — un véritable espace de partage au quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rdc offre également une chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera son espace : 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de jeux (actuellement lingerie) et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : cour goudronnée, carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage avec cuisine d’été / buanderie, agréable terrasse et coin de jardin intime, le tout sans vis-à-vis. Équipée d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires en autoconsommation, cette maison allie confort, économies d’énergie et sérénité. Une maison clé en main, idéale pour voir grandir votre famille et profiter pleinement de chaque saison. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310500 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Lepvreau vous propose : À Beaumont-Hague, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol, d’une surface de 160 m², implantée sur un terrain de 1092 m². Construite en 1986, elle a bénéficié de rénovations récentes importantes : la toiture, l’isolation et l'électricité ont été refaits et l’aménagement intérieur a été repensé avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d’un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et de deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou être aménagée en salle d’eau selon vos besoins (arrivée d'eau existante). À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un bel espace. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un jardin et un parking privatif complètent ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec les écoles, collège, commerces de proximité tels que boulangerie, supermarché, centre médical ou centre aquatique accessibles en quelques minutes à pied seulement. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Gréville-Hague, à 10 minutes de la Hague et 25 minutes de Flamanville ainsi que de la gare de Cherbourg, maison individuelle d'environ 125 m² située dans un environnement calme et agréable, avec une jolie vue mer à l'étage, sur un terrain de 1126 m².

À l’avant, une cour bitumée d’environ 200 m² avec un grand garage de 42 m² et un espace poubelle. À l’arrière, un jardin clos exposé sud-est, bien entretenu, avec une terrasse aménagée, un potager, des arbres fruitiers, un poulailler et une cabane de jardin.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu’une chambre confortable, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire.

À l’étage, un palier spacieux dessert deux chambres aux volumes appréciables, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une pièce bibliothèque cosy pouvant facilement être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À vendre – Charmante maison en pierre à Beaumont-Hague Située dans un petit hameau paisible, cette authentique maison en pierre mitoyenne d’un côté séduira les amoureux de la campagne et du calme. Implantée sur un terrain de 1 263 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 128 m², la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez également un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Deux espaces grenier aménageables offrent par ailleurs de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements pratiques. Des travaux d’isolation ont déjà été réalisés, constituant un véritable atout pour le confort du logement. Habitable immédiatement, le bien nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Depuis la cuisine et la terrasse située à l’arrière de la maison, vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer, apportant encore davantage de charme et de sérénité à ce bien. Un bien plein de charme, avec du potentiel et un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

.la Petite Agence Cherbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison de 128,5 m², idéalement située sur la commune prisée d'Urville-Nacqueville (50460), à moins de 5 minutes de la plage.

Édifiée en 2001 sur un terrain de 1 100 m², cette maison, offrant une autonomie de plain-pied et de beaux volumes, est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un bureau, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une pièce aménagée en cave à vin.

À l'étage, un palier dessert un agréable espace bibliothèque, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un balcon en bois avec escalier extérieur offrant un accès indépendant.

À l'extérieur, le jardin, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout au long de la journée, avec une terrasse parfaitement exposée. Un grand appentis destiné au stockage du bois ainsi que deux cabanons de jardin complètent les prestations de ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement pour le matériel, les outils ou les équipements extérieurs. Enfin, une cour vous permettra de stationner aisément plusieurs véhicules.

Grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité, ses quatre chambres et son environnement privilégié, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie dans l'une des communes les plus prisées de La Hague. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>