Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, à Houtteville, une maison pleine de charme et de caractère de 164m2 :

-au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour avec poêle à granulé, une chambre , une salle d'eau avec WC, une dépendance à rénover et un jardin d'hiver attenant.

-au 1er étage: 3 chambres dont une avec cabinet de toilette et WC, une salle d'eau . Un dernière chambre se situe au 2ème étage de la tourelle.

Le terrain de 1471m2 profite d'un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur les marais !

La classe énergétique de cette maison est notée C (146 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée A (de l'ordre de 4Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1364 euros et 1846 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – Maison en pierre avec dépendance – 700 m² de terrain – Houtteville, près de Picauville

Amoureux de l'authenticité et de la tranquillité ? Cette charmante maison en pierre d'environ 73 m² nichée dans un petit hameau de Houtteville, à quelques minutes de Picauville, est faite pour vous.

Derrière son cachet traditionnel se cache une maison offrant un beau potentiel, implantée sur un agréable terrain de 700 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.

Au rez-de-chaussée :Une entrée sur cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC séparés, un local technique ainsi qu'un accès direct à la dépendance — parfait pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

À l'étage :Un palier dessert trois chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.

Ses atouts majeurs :

Le charme authentique de la pierre

Toiture récente

Menuiseries neuves

Pompe à chaleur installée il y a seulement 2 ans : confort moderne et économies d'énergie

Dépendance aux multiples possibilités

Terrain de 700 m² facile à entretenir

Environnement paisible dans le un cadre champêtre

Des travaux sont à prévoir offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre calme et recherché.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Cette annonce référence 322213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>