Iad France - Thomas Defosset vous propose : Ancienne grange à rénover. Située à 2 minutes de Gallardon dans le village de Bailleau-Armenonville, venez découvrir cette grange à rénover. Elle se compose en surface d'une pièce principale de 40 m², idéale pour y faire une salle de séjour et d'une seconde pièce de 22 m², pouvant s'aménager en cuisine et WC. Un jardin exposé au Sud-Ouest complète le bien. Travaux déjà effectués : - Isolation des murs (2023) - Isolation sous toiture (2023) - Toiture neuve (2023) - 50% du plancher de l'étage fait Les plus restants : - Ballon d'eau chaude solaire neuf de 300L - 7 Velux neufs - 1 baie vitrée neuve et son volet roulant - 2 WC neufs sont 1 suspendu - 3 gaines d'eaux et d'électricités pour passer dans la chape Ce qu'il reste à faire : - Viabilisation (eau / électricité) Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, ensemble de granges à rénover. Elle offre 85 m² au sol avec la possibilité d’aménager un grenier, permettant de développer jusqu’à environ 170 m² exploitables. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m². Vous profiterez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,17 m, laissant place à de nombreux projets d’aménagement. Le bien conserve tout le charme de l’ancien avec des poutres apparentes, des encadrements de portes et fenêtres en briquettes, des matériaux anciens typiques de l’architecture locale. Ce lot n’est actuellement pas viabilisé, mais les réseaux sont à proximité. Idéal pour les amateurs de rénovation, ou investisseurs recherchant un lieu de caractère avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Evelin Delgado vous propose : Propriété de caractère avec maison de 252 m², nombreuses dépendances et ancien moulin – Montloué, Gallardon À Montloué, sur la commune de Gallardon, à seulement 4 minutes du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère nichée au cOEur d’un grand corps de ferme chargé d’histoire. Pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et volumes généreux confèrent à cet ensemble immobilier une atmosphère authentique et chaleureuse, pleine de charme et de possibilités. La maison principale d'environ 252 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 149 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : - Un magnifique salon-séjour de 85 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct au jardin. - Une spacieuse cuisine d’environ 40 m², également traversante et lumineuse, bénéficiant d’un accès au jardin ainsi qu’à une cave voûtée pleine de caractère. - Une salle de bains. WC indépendant. À l’étage : - Trois grandes chambres, dont une avec dressing. - Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. - Un WC indépendant. Un vaste grenier, doté d’une belle hauteur sous toiture de type cathédrale, complète la maison et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les extérieurs et les dépendances : À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une vaste cour à l’avant et d’un jardin privatif à l’arrière, offrant différents espaces à aménager selon vos envies. - Sur la droite de la propriété, de nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble : Des caves, une chaufferie / buanderie. Plusieurs espaces de rangement, un garage, deux appentis. Une pièce indépendante de 38 m², équipée en eau et en électricité, surmontée d’un grenier d’environ 70 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins et vos projets. - Sur la gauche, découvrez un ancien moulin au charme singulier, développé sur cinq niveaux et offrant une surface totale d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Evelin Delgado vous propose : À Montloué, commune de Gallardon, à seulement 4 minutes du centre-ville, découvrez ce bien atypique et chargé d’histoire : un ancien moulin situé au sein d’un grand corps de ferme de caractère. Développé sur cinq niveaux, pour une surface totale d’environ 340 m², ce bâtiment offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout implanté sur un terrain de 449 m² avec double accès, terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée propose un premier plateau d’environ 68 m². Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez l’ancienne machinerie du moulin, avec ses roues et ses mécanismes encore visibles, témoins du passé remarquable de ce lieu. Trois niveaux supplémentaires complètent l’ensemble au-dessus du rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre projet. Le bâtiment a conservé le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa couverture en petites tuiles plates de pays, typiques de la région. Il bénéficie également de deux accès indépendants, piéton et véhicule, facilitant son utilisation et permettant d’envisager différents projets. Le bien est actuellement non viabilisé. La viabilisation reste toutefois possible, avec des raccordements à prévoir pour l’eau, l’électricité, la téléphonie et l’assainissement. Des devis sont disponibles. Ce moulin au potentiel rare peut convenir à différents projets : création d’une habitation, atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments anciens souhaitant redonner vie à un lieu plein de caractère. Un bien atypique, chargé d’histoire, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : À Gallardon, 20 mn de Rambouillet et de Chartres, immeuble avec beaucoup de potentiel, situé en centre ville proche commerces, écoles, transports en commun, comprenant : - une petite maison de ville de 32 m², totalement indépendante, composée de deux pièces, salle d'eau avec wc, outre une cave en sous-sol. - une grande maison de 123 m² repartis sur 3 étages avec : * au rez de chaussée : garage, grande buanderie, cave en sous-sol * Au 1er etage : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc et balcon. * Au 2eme étage : 3 pièces et un grenier. Construction ancienne, chauffage électrique, travaux de rénovation à prévoir.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>