iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose: A Gallardon, 20 mn de Rambouillet et de Chartres, immeuble avec beaucoup de potentiel, situé en centre ville proche commerces, écoles, transports en commun, comprenant :

- une petite maison de ville de 32 M2, totalement indépendante, composée de deux pièces, salle d'eau avec wc, outre une cave en sous-sol.

- une grande maison de 123 m2 repartis sur 3 étages avec :

* au rez de chaussée : garage, grande buanderie, cave en sous-sol

*Au 1er etage : cuisine, salle à manger, salon , chambre, salle d'eau, wc et balcon.

* Au 2eme étage : 3 pièces et un grenier.

Construction ancienne, chauffage électrique, travaux de rénovation à prévoir.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana Paula Duarte Pereira vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Gallardon avec Jardin Spacieux

**Description des Pièces:**

Nichée dans la charmante ville de Gallardon, cette maison de 129m² offre un espace de vie confortable réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et un vaste jardin de 350m², cette propriété saura combler les attentes des familles en quête d'un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une buanderie, une salle d'eau . À l'étage, quatres chambres , une deuxième salle d'eau et des rangements pratiques viennent compléter l'agencement de cette maison chaleureuse.

**Description des Avantages:**

La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré vous permettra de créer un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

**Points d'Intérêt:**

- Centre-ville à 1 minute à pied

- Écoles à 2 minutes à pied

- Commerces à quelques minutes à pied

En résumé, cette maison pleine de charme à Gallardon est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'un jardin spacieux et d'une localisation idéale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Defosset vous propose: Ancienne grange à rénover.

Située à 2 minutes de Gallardon dans le village de Bailleau-Armenonville, venez découvrir cette grange à rénover.

Elle se compose en surface d'une pièce principale de 40m², idéale pour y faire une salle de séjour et d'une seconde pièce de 22m², pouvant s'aménager en cuisine et WC. Un jardin exposé au Sud-Ouest complète le bien.

Travaux déjà effectués :

- Isolation des murs (2023)

- Isolation sous toiture (2023)

- Toiture neuve (2023)

- 50% du plancher de l'étage fait

Les plus restants :

- Ballon d'eau chaude solaire neuf de 300L

- 7 Velux neufs

- 1 baie vitrée neuve et son volet roulant

- 2 WC neufs sont 1 suspendu

- 3 gaines d'eaux et d'électricités pour passer dans la chape

Ce qu'il reste à faire :

- Viabilisation (eau/électricité)

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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