Située sur la commune de Fréhel, dans le secteur recherché de Pléhérel Vieux-Bourg, à moins d’1 km de l’Anse du Croc, cette maison des années 70 offre une opportunité rare, alliant cadre de vie paisible et fort potentiel de valorisation.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété repose sur une superbe parcelle arborée de 2 439 m2 entièrement constructible, bénéficiant d’un certificat d’urbanisme opérationnel (janvier 2026) permettant la division en deux terrains à bâtir.

Construite sur un sous-sol total, la maison est composée : au sous-sol d'une chambre indépendante, un atelier/chaufferie, et un espace de stockage. Un garage accolé de 25m2 avec mezzanine complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée dessert un séjour lumineux exposé ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante semi-équipée, trois chambres (entre 9 et 12 m2), une salle de bains et un WC indépendant. Des combles aménageables accessibles depuis un escalier escamotable offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, un abri de jardin permettant de faire du stockage, une pompe à eau reliée à un puits et un ancien poulailler. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, d’extension ou de division foncière.

Prix : 288 000 EUR net vendeur soit 298 944 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 3,8% charge acquéreurs. DPE G , logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fréhel (22240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, proche des commodités et des points d'intérêt locaux (plages à moins de 5kms, commerces à moins d'1km).

Cette MAISON A RÉNOVER propose:

Au rez-de-jardin (= sous-sol total): petit appartement indépendant (env. 40m²) avec pièce de vie/cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, dégagement. Garage.

Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés.

A l'étage: combles aménageables sur dalle béton.

Assainissement au tout-à-l'égout conforme.

Sur un grand terrain d'environ 1200 m², cette maison au gros potentiel d'aménagement offrira un environnement agréable et pratique à qui saura exploiter les possibilités offertes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>