Nouveauté MAISON LD !

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère située à quelques kilomètres de Falaise sur la commune de Crocy (14620).

Maison entièrement rénovée, elle dispose d'une superficie très généreuse de 247m2, 10 pièces, 6 chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative.

Vous retrouverez également une cuisine aménagée, une salle à manger avec sa tomette ainsi qu'un magnifique séjour en cathédrale pour toujours plus de cachet.

A l'étage, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Une salle de jeux rénovée de 45m2 est également disponible au deuxième étage pouvant devenir une très belle suite parentale.

Une dépendance à rénover est également présente sur cette propriété, offrant la possibilité d'une activité secondaire (location courte durée, activité d'art ou auto entreprise).

Un garage fermé est également disponible.

Les points importants de cette propriété :

- Maison entièrement rénovée avec factures.

- Système […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover, fort potentiel : environ 360 m² possible au sol.

Au rez de chaussée 2 pièces existantes dont une avec cheminée.

A l'étage 3 chambres + une autre pièce.

Dans la seconde partie de la maison un plancher doit être posé pour créer de nouvelles pièces et un mur porteur doit être consolidé.

Immense grenier aménageable / belle suite parentale possible..

Il faut savoir que la toiture à refaire.

Maison raccordée eau et électricité, prévoir assainissement par micro-station.

Le bien sera débarrassé pour la vente.

Possibilité de créer un petit immeuble.

Bricoleurs / Bricoleuses, veniez visiter !

PRIX = 65 000 euros incluant 5000 euros d'honoraires (8.33%) à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros NET VENDEUR.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>