iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Située à Cloyes les trois rivières avec tous commerces, écoles, collège, piscine et gare à proximité. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 53m² habitables.

Elle se compose d'une entrée avec cellier, Wc séparé, salle à manger de 15m² ouverte sur une cuisine. A l’étage couloir avec placard de rangement, deux chambres parquetées de 9m² environ, salle d'eau, garage de 13m²

Terrain entièrement clos de 230m².

Les plus: Fenêtres double vitrage PVC, volet roulants électrique et manuel, chauffage: chaudière électrique, grenier isolé en laine de roche soufflé, assainissement: collectif tout-à-l'égout, travaux à prévoir.

Idéale premier achat où investisseurs !

Contactez-moi vite pour une visite et ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: MONTIGNY- LE- GANNELON: Charme et potentiel au coeur de la vallée du Loir , découvrez cet ensemble immobilier de 468m² mêlant authenticité et confort moderne.

Actuellement exploitée en 5 chambres d’hôtes, (sans fond de commerces) au tarif de 38€ la nuitée, petit-déjeuner et taxe de séjour en supplément. Ce bien offre la possibilité de poursuivre l'activité ou de la transformer en une confortable résidence familiale.

Agencement:

- Accueil avec bar et coin cuisine: 38.93m²

- Cuisine aménagée et équipée: 13.24m²

- Salon/ séjour: 43m²

- 11 chambres

- 6 salle d'eau, 8 Wc

- lingerie, cave, chaufferie, Atelier.

Les plus: chauffage au fuel, fenêtres double vitrage PVC, volets battants en bois et volets roulants manuel, les toiture sont en tuiles de pays en bon état général, tableau électrique aux normes.

Maison de 81.m² actuellement louée 526€ par mois depuis 2015

Agencement:

Au rez-de chaussée: salon/séjour, une chambre, salle d'eau avec Wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée, cellier.

A l'étage: palier desservant deux chambres de 10/13.77 m² placard et dressing.

Dépendance et jardinet complète ce bien.

Les plus: Chauffage électrique, double vitrage PVC.

Découvrez ce triplex de 57.42m², actuellement 390€ par mois depuis 2018,

Vous profiterez au rez-de-chaussée: d'une grande entrée avec salle d'eau et WC, d'un agréable salon/séjour avec coin cuisine aménagé au premier niveau, ainsi que d'une chambre confortable au dernier étage.

Atouts du bien: chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, tout-à-l'égout.

Ensemble immobilier entretenu revenus locatifs immédiats.

Deux logements déjà loués, aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de gîte, espace coworking ou activité artisanale/ bien- être. Taxe foncière 2900€ par an. L'ensemble du bien est relié au tout-à-l'égout.

A seulement 5 minutes en voiture de CLOYES- LES-TROIS-RIVIVIÈRES avec tous commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>