EXCLUSIVITE / 72210 - CHEMIRE LE GAUDIN - MAISON 6 PIECES - COUR - DEPENDANCES - BORD DE RUISSEAU

Au cœur du Val de Sarthe, à 20 minutes du Mans, venez découvrir cette maison pleine de charme de 6 pièces, 2 chambres, avec terrasse au bord du ruisseau.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 132 m² mêlant poutres apparentes, tomettes et prestations plus contemporaines, nichée dans un écrin de verdure.

Le bien est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée : deux entrées, séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie avec wc,

- à l'étage : pièce palière, chambre avec salle de bains avec baignoire, douche et wc,

- à l'extérieur : cour, dépendances (pièce + laboratoire), grenier, terrasse.

Chauffage mixte par radiateurs électriques et cheminée insert à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique.

Travaux à prévoir. Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette belle fermette comprenant une cuisine A/E, deux grands salons, quatre grandes chambres, trois salle de bains, une cave et une chaufferie. Un grande dépendance d'environ 200 m2 au sol accompagne cette fermette ainsi qu'une autre dépendance à rénover. Le tout sur un terrain d'environ 9000 m2 avec sa belle terrasse et sa grande piscine. Prévoir quelques petits travaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de Chemiré-le-Gaudin, à 20 minutes du Mans , PROPRIÉTÉ DE CHARME comprenant un ancien PRESBYTÈRE d'environ 281m2 à rénover avec une cave voutée , diverses DÉPENDANCES dont l'ancienne école avec ses deux salles de classe , une mezzanine et son couloir central soit environ100 m2 , attenant un hangar faisant office de garage d'environ 90 m2 sur dalle béton et un atelier d'environ 32m2 sur dalle béton, un poulailler et un grand appentis à l'entrée de parcelle ... Le tout sur une parcelle arborée de 4 662 m².

Le presbytère comprend une entrée centrale avec départ d'escalier, WC , une belle pièce de réception avec cheminée , deux pièces salon en enfilade , une pièce de détente actuellement salon de billard ( grenier au dessus ) , une chambre donnant sur une cour verdoyante , une salle d'eau , une cuisine et arrière cuisine . A l'étage , une suite parentale avec salle de bains , 2 chambres, pièce donnant accès au vaste grenier . **** Lieu unique chargé d'histoire , vue sur le clocher , l'école offre encore de belles possibilités d'aménagement ( gîte, atelier d'artiste , musique , bureau ....) .

********* Ce bien de caractère nécessite des travaux de rénovation . Son cadre verdoyant , les volumes et le charme indéniable

LIGNE PRIVILEGE. ET VISITE SUR RDV *******

Honoraires de 3.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G […] Voir l’annonce immobilière >>