3010 - En campagne de CHALLAIN LA POTHERIE à 10 min de Candé. Maison à rénover composée d'une pièce de vie avec poêle à bois (Godin). A l'étage, une chambre. A l'extérieur, dépendance avec salle de bain et wc. Idéale maison de vacances ou premier investissement. Prévoir assainissement. Jardin de 482 m².

Honoraires inclus de 8.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Viviane Picquart vous propose: Maison de caractère avec potentiel évolutif – Secteur 49 limite 44

Localisation : Idéalement située dans le triangle Nantes / Rennes / Angers, à Challain-la-Potherie. Un emplacement stratégique pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes.

Vous cherchez un projet de rénovation avec du cachet et des volumes à exploiter ? Ce bâti ancien en pierre offre une base pour de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose de 44 m² habitable (64 m² de surface au sol) :

- Une pièce de vie spacieuse : Un rez-de-chaussée de 32 m², offrant un beau volume pour créer un espace salon/cuisine ouvert et chaleureux,

- Un étage à s'approprier : Un plateau de 32 m² au sol (dont 12 m² habitables), idéal pour aménager une suite parentale avec rangements intégrés sous rampants.

L'ensemble est équipé de fibre optique.

Dépendance attenante : Un volume supplémentaire d'environ 25 m², offrant un potentiel d'extension immédiat pour agrandir la surface de vie ou créer une communication entre les bâtisses (sous réserve des autorisations d'urbanisme en cours).

Côté extérieur :

Profitez d’un jardin clos et arboré, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, et d'un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements.

Note : Prévoir un budget pour la rénovation globale du second OEuvre et la mise en conformité de l'assainissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime CHAUVIN vous propose cette maison de 78m2 sur la commune de Challain-la-Potherie.

Sur un terrain de plus de 1 200m2 joliment arboré, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied incluant 2 chambres, chaufferie et dépendance.

Travaux à prévoir pour faire de ce bien un endroit paisible à votre goût !

Idéal primo accédant en quête d'un bien habitable à personnaliser.

Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - SALON & SEJOUR - PROCHE DES COMMDITES - BEAUX VOLUMES - 2 DEPENDANCES -

Découvrez cette maison à rénover de 155 m2 environ. Elle se compose de 3 entrées, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.

Au premier étage, 3 chambres et un palier.

Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable selon vos envies

En extérieur, un jardin et 2 dépendances complètent ce bien.

Idéal pour investissement locatif ou projet de vie seul ou en famille.

SES ATOUTS : Maison de ville proche du bourg, fort potentiel, gros volumes.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>