Grande maison lumineuse de 150 m² avec jardin, et idéalement située au cœur du quartier universitaire brestois (ISEN, La Croix Rouge, Kerichen, UBO…)

3 minutes à pied de l’arrêt “Gay Lussac” du bus HNS (haut niveau de service)

15 minutes à pied du tram B “Université”

Supermarché à 3 minutes à pied

ISEN à 3 minutes à pied

15 minutes à pied de Kerichen

UBO à 15 minutes à pied

Exploitée en colocation étudiante :

📊 Rentabilité de 10% Brut

📈 7 chambres × 380 € CC = 2 660 €/mois

✅ Vendu libre afin que vous puissiez choisir vos prochains locataires

🏡 Le bien

· 150 m² habitables

· Garage 50 m²

· Bien lumineux et traversant exposition Nord-Sud

· Jardin 75 m² plein Sud ☀️

· Dalle béton

· Construction 1974

· Toiture zinc révisée

· Chaudière gaz condensation neuve (2 ans) 🔥

· Double vitrage + volets roulants

· Balcon filant à l’étage

🗺️ Distribution

RDC : Hall d’entrée · 2 chambres avec point d'eau · SDE · Chaufferie · WC · Garage · rangements

1er : Cuisine · Séjour · 5 chambres · SDE · WC

🔍 En toute transparence

⚠️ Cuisine et 2 salles d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>