À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Maison familiale – Sous-sol total – Terrain de 1 400 m²

3 chambres (plus 2 réalisables en rez-de-jardin)

Potentiel d'extension

Emplacement privilégié

Prix : 273.500 € frais d'agence inclus

Au cœur de Bréhal

Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de tous les services.

Un emplacement recherché où tout se fait à pied !

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Un terrain rare en centre-bourg !

Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison offre :

• une habitation principale située au niveau supérieur, lumineuse et fonctionnelle ;

• un sous-sol total avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, professionnel ou un espace autonome.

La maison développe 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, pour une surface totale de 168 m².

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Partie habitation (niveau supérieur)

L'espace d'accueil distribue harmonieusement toutes les pièces.

Espace de vie :

• Salon-séjour de 28 m², doté d'une cheminée ancienne (à rénover), apportant charme et cachet.

• Cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée et bénéficiant d'un bel espace de rangement.

• WC indépendant.

Coin nuit :

• Trois chambres de 12,8 m², 11,85 m² et 9,1 m².

• Salle d'eau rénovée, moderne, claire et fonctionnelle.

Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire.

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Sous-sol total – Entrée privative & fort potentiel en rez-de-jardin

Véritable atout du bien, le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, ouvrant de nombreuses possibilités :

• Studio de plus de 28 m² à rénover, avec coin cuisine, WC et baignoire.

• Une seconde pièce en accès extérieur pouvant devenir une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et son WC (à rénover).

• Garage isolé et carrelé de 25 m² avec porte motorisée.

• Pièce de stockage de plus de 6 m².

• Petit coin cave.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover, Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition à Bréhal.

Pozzo Immobilier vous propose cette maison pleine de potentiel avec une belle opportunité d'investissement.

Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle est idéale pour les investisseurs en quête d'un bien rentable ou pour une première acquisition.

Caractéristiques de la maison :

Cuisine aménagée : Fonctionnelle.

Séjour/Salon : Un espace lumineux pour vos moments de détente.

2 chambres : Parfait pour un couple ou une petite famille.

Salle d'eau : Pratique et bien agencée.

Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports. Elle vous offre de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Brehal, entre les plages et les commodités. Dans un endroit calme, une maison d'habitation à rénover comprenant :

Au rez de chaussée :

-une pièce de vie,

-une entrée,

-un salon.

A l'étage :

-un palier,

-3 chambres,

-une salle d'eau avec WC.

Grenier, dépendances attenantes.

PRIX : 149 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Classe énergie : E (311)

Classe climat : E (68)

Consommations d'énergie pour les usages recensés : entre 2720 euros et 3720 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 KM DE LA MER - MAISON 3 PIECES A RENOVER DANS UN BOURG TOUT COMMERCES.

Idéal pour investissement locatif.

Nous vous proposons en vente à BREHAL (50290), cette maison de 3 pièces au calme de 70 m2. Son intérieur propose une grande pièce à vivre de 28 m2, une chambre de 13 m2. Il inclut aussi une salle d'eau à finir et des toilettes. Il y a aussi des combles aménagée de 13 m2.

La maison est soumise au régime de la copropriété composée de 2 lots principaux. Pas de charges de copropriété, absence de syndic.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'Ecole Privée Saint Joseph, l'Ecole Primaire Jean Monnet et le Collège la Vanlée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Rue De Gaulle anime le quartier chaque mardi matin.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Brehal, à environ 1.5km du bourg et des commerces.

Une maison à rénover comprenant :

Au rez de chaussée : une pièce de vie.

A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain d'environ 114m2.

Non soumis au DPE.

PRIX : 86 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison située à proximité de la plage, comprenant séjour, cuisine, salon, une chambre, une petite pièce, salle d'eau et WC. A l'étage, dégagement, deux chambres, cabinet de toilette et WC.

Courette exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

BREHAL, ancien corps de ferme à rénover comprenant une pièce de vie, une cuisine, une autre pièce avec un wc, une douche.

A l'étage, trois chambres et un grenier au dessus.

Garage indépendant et divers dépendances à usage de stockage et étable.

Terrain de 3661m².

Puits sur le terrain.

Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL ou à l'adresse suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>