Ancien corps de ferme avec fort potentiel en plein coeur de Beaupréau-en-Mauges

Idéalement situé en plein centre-bourg de Beaupréau-en-Mauges, à deux pas des commerces et des commodités accessibles à pied, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare avec un magnifique terrain d'environ 3 700 m2, entièrement clos et paysagé.

La maison principale développe 150 m2 habitables avec un potentiel d'aménagement d'environ 270 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement.

Une seconde partie attenante de 31 m2, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, atelier ou pièce de vie selon vos envies.

A l'étage, 3 grandes pièces restent à aménager et permettront de créer des espaces adaptés à votre projet : chambres, salle de jeux, bureau, logement indépendant?

Les dépendances constituent un véritable atout :

Double garage.

Chaufferie.

Ancienne écurie offrant un beau potentiel de transformation en studio, gîte ou logement indépendant.

Lavoir.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré, idéal pour une famille ou pour développer un projet d'accueil.

La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le reste de la propriété, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité.

Ce bien s'adresse aussi bien à une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Ideal Investisseur, BEAUPREAU, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un incroyable corps de ferme pourvu de deux garages ainsi qu'une ancienne écurie sur une très belle parcelle de plus de 3000m2.

A rénover pour une FAMILLE ou à transformer pour UN INVESTISSEUR , TRES BEL EMPLACEMENT A BEAUPREAU. Chauffage fioul.

Pour en […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un premier achat ou un investissement – Maison à rénover à Beaupréau

Située à Beaupréau, cette maison ancienne des années 1960 de 87 m² de surface habitable offre un beau potentiel après rénovation. Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une buanderie, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les jeux, les moments de détente ou les repas en famille.

Côté stationnement, le bien dispose de 1 place intérieure et de 4 places extérieures, un vrai atout au quotidien.

Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commodités : écoles, médecin, commerces et espaces verts accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>