Votre agence Lair immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover, située à Alençon dans un secteur agréable et résidentiel de Courteille.

D'une surface habitable d'environ 112 m2, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres contiguës ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison dispose également d'une cave en partie.

A l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d'une dépendance à usage de garage d'environ 42 m2, idéale pour le stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon cette maison qui comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée,une salle d'eau et 2 chambres.

Sous-sol total avec garage.

Jardin clos. Travaux à prévoir.

Budget 86900 euros honoraires agence inclus dont 8.63% à la charge de l'acquéreur soit 80000 euros net vendeur.

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 '

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GLATIGNY Franck, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GLATIGNY Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, ancienne maison à rénover entièrement, idéale pour un projet de restauration ou d’investissement.

Elle offre environ 50 m² au sol ainsi qu’un étage d’environ 20 m².

L’intérieur conserve notamment une cheminée, rappelant son ancienne fonction de maison d’habitation.

Le bien est implanté sur un terrain d’environ 250 m².

(Assainissement Conforme) reste seulement le raccordement électrique qui est au pied de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la […] Voir l’annonce immobilière >>