Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ - TREFFIEUX - Amoureux du calme et de la nature venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 10 min du bourg de Nozay, 13 min de Châteaubriant et 30min d’Orvault (le cardo). Cette maison de 101 m² environ vous offre une entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec la présence d'une cheminée bois. Côté nuit, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’extérieur, magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 5000 m² avec un grand garage et un abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. SES ATOUTS : nombreux arbres fruitiers - confort FIBRE – vie de plain pied – pas de vis-à-vis / vue sur les champs, proximité du bourg de TREFFIEUX. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison de plain-pied en ossature bois 98 m2 Treffieux

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison de plain-pied, située sur la commune de Treffieux, dans un environnement calme et à proximité des commodités.

D’une surface habitable d’environ 100 m2, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, d’une buanderie, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un abri en bois ainsi que d’un préau, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou les aménagements extérieurs.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique.DPE : A.

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale.

Prix net vendeur : 200 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 000 € TTCPrix de vente HAI : 209 000 €Honoraires consultables sur

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no […] Voir l’annonce immobilière >>