Iad France - Magali Villard vous propose : Maison familiale lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle ! Découvrez cette belle maison de 146 m², pensée pour offrir confort, volumes et qualité de vie à toute la famille. Son séjour baigné de lumière profite d’une triple exposition Sud, Nord et Ouest, créant une atmosphère agréable et ensoleillée. Une cheminée vient compléter cet espace de vie, apportant charme et convivialité pour vos soirées d’hiver. La maison propose 3 chambres avec une partie nuit isolée grâce à trois marches d'accès, offrant une belle séparation des espaces tout en conservant une circulation fluide. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour les repas d’été et les moments conviviaux en extérieur. Une buanderie vient compléter les prestations pour un quotidien facilité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Les atouts : ✔ 146 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Séjour avec cheminée ✔ Triple exposition Sud / Est / Ouest ✔ Cuisine indépendante ouvrant sur terrasse ✔ Buanderie ✔ Terrasse couverte ✔ Jardin ✔ Partie nuit légèrement indépendante Une maison lumineuse, pratique et accueillante, idéale pour une vie de famille sereine. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle Maison Familiale – Tourette-Levens À 25 minutes de Nice Est, cette villa en pierre exposée ouest / sud développe environ 230 m² habitables sur un terrain clos de 2 243 m². Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, abricotier, cerisier, néflier, oliviers), propose un véritable espace de vie extérieur : piscine 6x4 entièrement refaite en 2024 avec traitement au chlore, pompe à chaleur installée en 2025, pool house avec cuisine d’été (barbecue, point d’eau, réfrigérateur), ainsi que plusieurs espaces de détente dont un double salon d’été. Une réserve d’eau alimentée par une source complète l’ensemble. La maison principale propose une organisation fluide et des volumes agréables : Un salon / salle à manger semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès direct à l’extérieur, deux chambres dont une suite avec véranda côté nord, salle de douche et sauna, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Des rangements sont présents pour plus de confort au quotidien. À l’étage, une mezzanine avec puits de lumière permet d’aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Une suite avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse exposée ouest vient compléter ce niveau. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant de 47 m² : cuisine ouverte avec bar, salon, chambre avec coin lecture, salle d’eau avec WC suspendu et terrasse. Idéal pour recevoir, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 30 m² avec accès étroit (petit véhicule), un porche extérieur permettant de stationner deux véhicules couverts, ainsi que plusieurs places supplémentaires pour un total d’environ 3 à 4 véhicules complètent le bien. À savoir : portail électrique, chauffage par pompe à chaleur (2025), double vitrage, stores électriques, tout-à-l’égout, cumulus 400L, toiture refaite en 2010, gouttières récentes, dallage autour de la piscine refait, arrêt de bus « Le Colombier […] Voir l’annonce immobilière >>