À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue secteur Toulonjac, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 96 m2, offrant confort moderne, beaux volumes et environnement calme.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une élégante entrée avec verrière apporte du cachet et une belle séparation des espaces.

L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne ainsi que de nombreux rangements.

Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur associée à un chauffage électrique au sol, garantissant une température agréable toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain plat et clôturé de 2 068 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou un futur projet paysager.

Un grand garage récent de 50m2 et un cellier de 18 m2 complète le bien et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d’atelier. Les travaux de crépi extérieur restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – 116 m² – Terrain 1 467 m² – Toulonjac (12200)

Située dans un environnement calme, à Toulonjac, cette maison de plain-pied construite en 2021-22, d’une surface habitable de 116 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.

Description du bien :

La maison se compose de :

Un salon / salle à manger / cuisine lumineux

3 chambres dont une avec salle d’eau

Un bureau

Une salle de bain avec douche et baignoire

Un WC indépendant

Un cellier/buanderie

L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.

Confort & équipements :

Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau sur toute la surface

Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien

Fibre optique

Construction récente (2021-22)

Tout-à-l'égout

Extérieurs :

Terrain de 1 467 m²

Garage attenant électrique

Vue dégagée

Exposition sud

Localisation :

Toulonjac

Proximité immédiate de Villefranche-de-Rouergue

Accès rapide vers Figeac et Rodez

Secteur calme, cadre agréable

Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>