iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison à vendre à Subligny dans le Cher : plain-pied avec jardin clos, dépendance et grenier aménageable. Idéal résidence secondaire ou premier achat.

Située dans le village paisible de Subligny, à proximité de Sancerre et de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison ancienne de plain-pied séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du Sancerrois.

Cette maison à vendre à Subligny développe environ 61 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon indépendant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tandis que la chambre de près de 13 m² garantit un espace confortable. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

Le bien dispose également d’un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau ou atelier. Une dépendance avec grenier ainsi qu’un appentis viennent compléter cette propriété et permettent d’envisager de nombreux projets de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire.

Implantée sur un terrain clos d’environ 421 m², cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile à entretenir. Son environnement séduira les amoureux de campagne recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Sancerre se situe à environ 10 km et Cosne-Cours-sur-Loire à 18 km avec sa gare SNCF et l’accès rapide à l’autoroute A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures.

Cette maison du Cher offre également un beau potentiel de valorisation grâce à des travaux d’amélioration énergétique. Le logement est classé F au diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>