Iad France - Cédric JEANNE vous propose : à Sannerville, ce pavillon de 100 m² avec une vie de plain-pied, en limite séparative par les garages. La maison dispose d'un séjour spacieux de 43 m², pouvant accueillir un poêle, d'une cuisine aménagée et équipée sauf le réfrigérateur, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 1 chambre de 14 m², 1 chambre à finir d'aménager de 13 m², ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Un garage, avec mezzanine pour stockage et une chaufferie, est accolé à la maison. Le ravalement est récent, les huisseries sont en PVC avec oscillo-battant et le portail en aluminium. La parcelle est de 380 m² totalement close et arborée. Cette maison est à proximité immédiate des commerces et bus de ville. Pour toute demande de renseignements ou visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Très belle maison 6 pièces de 110 m2, sur un terrain de 610 m2, à 15 mn à l'Est de Caen !

Localisation : SANNERVILLE

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

«Cette maison contenant 5 chambres dont une en rez de chaussée, est un véritable havre de paix très agréable à vivre au quotidien. Son extérieur cocooning sans aucun vis-à-vis offre un cadre intimiste et chaleureux idéal pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. »

Les points forts du bien :

- Localisation : proche de Caen

- Secteur très calme

- Pas de vis à vis

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

A l'étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Electrique + bois

DPE : D (193)

GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060 € et 1500 € / an

Taxe foncière : 1347 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 369 000 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.96 %, soit 345 000 euros net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison récente de 126 m2, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante nord-sud.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Une belle entrée accueillante

Un séjour / salon spacieux et ultra lumineux

Une cuisine moderne et fonctionnelle

Un cellier / buanderie avec accès direct au garage

Un garage attenant

A l'étage :

Trois grandes chambres

Une salle de bain avec douche

WC indépendants

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 500 m2, exposé plein sud, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE JEAN IMMOBILIER , a seulement 10 km de CAEN et 2 km de TROARN, venez découvrir cette agréable maison de 5 pièces

avec garage sur un terrain de 677 m2 au calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposé sud et le jardin.

A l'étage, 4 chambres dont 3 avec placard , un wc et une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pieds des commerces, idéal pour habiter ou pour investissement locatif : maison de 4 pièces principales offrant une surface habitable de 80m2 comprenant :

Belle pièce de vie de 34,80 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres non mansardées, salle de bains, 2wc.

Garage.

Terrain clos de 191 m2

Chauffage gaz de ville. Maison aux normes RT2012 gage d'économies […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric JEANNE vous propose : à Sannerville, cette maison de 132 m² habitables, sur un terrain de 610 m². Elle compte 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et un sous-sol avec une buanderie. Le rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un toilette. L'étage : un palier avec placard, trois chambres, une salle d'eau avec toilette et un petit grenier. Le jardin est clos par des murs et des haies. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage. Chauffage et eau chaude par gaz de ville. Cette maison est idéale pour une famille, il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence les clés du Littoral, cette spacieuse maison familiale, idéalement située à Sannerville, commune agréable offrant commerces, commodités et écoles, à proximité de Caen.

Édifiée en 2009 sur une parcelle arborée de 945 m², cette maison particulièrement bien entretenue séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bains également équipée d'une douche.

La pièce maîtresse de ce niveau : un superbe espace de vie de plus de 64 m², comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, un couloir dessert cinq chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bains avec douche. WC indépendant et nombreux rangements complètent cet étage.

Un double garage vient parfaire l'ensemble.

La maison est équipée d'une chaudière à condensation et bénéficie d'excellentes performances énergétiques, un véritable atout pour une maison de cette superficie.

Une maison aux volumes généreux et parfaitement adaptée à la vie d'une grande famille, à découvrir avec notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, contactez notre équipe ou rendez-vous sur lesclesdulittoral.com.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI MAISON DE 5/6PP A SANNERVILLE. Idéalement située, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse expo. ouest et d'une cuisine séparée, wc A l'étage, 4/5 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, un agréable jardin de vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complété par un garage pratique pour le stationnement ou le rangement.

Fenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique. Une opportunité idéale pour un premier achat. PREVOIR TRAVAUX

CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3630 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison neuve en cours de construction - À 15 min de Caen

Située dans un secteur calme et agréable, lotissement récent, cette maison en cours de construction vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie.

?? DESCRIPTION

? Vie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre, salle d'eau, wc)

? Belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée

? À l’étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et wc

?? EXTÉRIEURS

? Terrain de 372 m²

? Garage

?? CONFORT & PRESTATIONS

? RE 2020

? Pompe à chaleur

? Plancher chauffant au rez-de-chaussée

? Radiateurs électriques à l’étage

? Construction récente aux normes actuelles

?? INFORMATIONS IMPORTANTES

?? Maison en cours de construction-Aménagement du terrain charge acquéreur.

?? Livraison prévue fin 2026 / début 2027

?? LES ATOUTS

? Secteur calme à proximité de Caen

? Maison neuve - aucun travaux à prévoir

? Confort moderne et bonnes performances énergétiques

? Idéal résidence principale

?? Anticipez votre futur projet immobilier dès maintenant - Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric JEANNE vous propose : en exclusivité, cette charmante maison avec 3 chambres de 102 m² habitables à Sannerville, proche des écoles. La maison est équipée d'un ascenseur et d'une salle d'eau PMR. Le rez-de-chaussée se compose de : une entrée qui dessert un séjour avec cheminée, un salon, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une buanderie avec atelier attenant et un petit garage. L'étage offre 3 chambres de 9 m² à 12 m², une salle d'eau avec une douche PMR ainsi qu'un toilette suspendu, un bureau. Les combles peuvent être aménagés. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années comme les fenêtres, les volets, le portail, l'ascenseur et la salle d'eau. Le terrain est 474 m². Prestation rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>