Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EXCLUSIVITÉ iad France * – LONGÈRE DE CHARME AVEC DEUX GÎTES – 146 m² HABITABLES LE TOUT -PLUS DE 3 000 m² DE TERRAIN – À 10 MINUTES DE SANCERRE ! UN CHARME FOU, UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! À seulement 10 minutes de Sancerre et 2h15 de Paris, laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier plein de caractère, composé d’une authentique longère de 85 m²de plain-pied et de deux hébergements indépendants récents, un chalet de 43 m² et une adorable roulotte aménagée de 18 m², le tout implanté sur un superbe terrain attenant de plus de 3 000 m² ! Un véritable havre de paix qui saura séduire aussi bien les amoureux de la campagne que les porteurs de projets touristiques ! La longère, entièrement de plain-pied, offre une cuisine aménagée, un vaste salon-salle à manger chaleureux et convivial avec son poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Et ce n’est pas tout ! Un grenier entièrement aménageable, bénéficiant d’une très belle hauteur, offre un potentiel d’agrandissement absolument remarquable (on peut doubler la surface habitable ici) ! Chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou bureau, laissez libre cours à votre imagination ! LE VÉRITABLE ATOUT DE CETTE PROPRIÉTÉ ? SES DEUX GÎTES RÉCENTS ! Habitez la longère et profitez de deux hébergements indépendants pour développer une activité touristique aux portes de Sancerre ou cela vous fait deux logements supplémentaires indépendants pour un ado ou la famille et amis ! Tout est possible ici ! (actuellement gîtes classés 3 étoiles par gîtes de France du Cher avec une clientèle existante et porteuse) Un charmant chalet de 43 m² disposant d’une agréable terrasse de 10 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un petit salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. À ses côtés, une ravissante roulotte aménagée de 18 m², véritable cocon insolite, proposant un espace nuit avec […] Voir l’annonce immobilière >>