Exceptionnelle demeure de qualité en extérieur de ville proche des axes de communication, l'esprit d'une vie de plain pied est possible

Le mode de chauffage récent par pompe à chaleur air/air apporte un confort de qualité à ce bien

Cette vaste maison à fait l'objet d'une extension créant ainsi une pièce à vivre d'un confort rare, le grand espace salon-cheminée-bibliothèque est en accès direct sur la véranda et la terrasse en arrière du bien, coté soleil.. Les combles sont aménageables sur 60 m2. Le sous sol permet le stationnement de deux véhicules

Après un rafraichissement raisonné ce bien sera très harmonieux

RDC entrée, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres, grand bureau, séjour, vaste salon cheminée(32 m2), véranda toutes saisons

DPE D et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 441213 au prix de 254400 euros dont 14400 euros honoraires agence inclus soit 240000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison traditionnelle à quelques pas du centre. Elle vous propose sur 80 m² habitable : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, sdb, sdo et 2 wc. Garage et jardin de 500m² environ. Vous y trouverez une véritable vie de plain-pied avec chambre et points d'eau au rdc ainsi qu'un accès direct au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en bois de plain-pied de 90 m2 habitable avec plus de 43 000 hectares.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en bois, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité.

Édifiée sur un magnifique terrain de 4 300 m2 (4,3 hectares), cette propriété séduira aussi bien les particuliers en quête d'un havre de paix que les propriétaires de chevaux, les passionnés de jardinage ou les porteurs de projets agricoles ou touristiques.

La maison propose un agencement fonctionnel et lumineux avec :

Maison en bois de plain-pied conforme à la réglementation RT2012.

3 chambres.

Chauffage au sol et poêle à bois.

Terrain de 43 000 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année.

Prix de vente 299 000 € dont 9 000 euros d'honoraires d'agence soit un net vendeur de 290 000 euros.

Classe énergétique : A 48,6kWh/m2/an

Émissions de gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>