Située sur la commune de Rosporden, ne tardez pas à visiter cette maison des années 50, édifiée sur sous-sol total, entourée d'un beau jardin arboré avec une vue dégagée et aucun vis à vis, tranquillité assurée.

Elle permet une belle vie de plain pied, avec une entrée sur l'arrière, en véranda donnant sur la cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Les combles sont entièrement aménageables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette maison parfaitement entretenue, saura séduire les amoureux de calme et d'espace. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 4500m², elle offre un espace de vie lumineux, quatres chambres dont une suite parentale de plain-pied, une grande mezzanine et de nombreux rangements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle demeure de qualité en extérieur de ville proche des axes de communication, l'esprit d'une vie de plain pied est possible

Le mode de chauffage récent par pompe à chaleur air/air apporte un confort de qualité à ce bien

Cette vaste maison à fait l'objet d'une extension créant ainsi une pièce à vivre d'un confort rare, le grand espace salon-cheminée-bibliothèque est en accès direct sur la véranda et la terrasse en arrière du bien, coté soleil.. Les combles sont aménageables sur 60 m2. Le sous sol permet le stationnement de deux véhicules

Après un rafraichissement raisonné ce bien sera très harmonieux

RDC entrée, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres, grand bureau, séjour, vaste salon cheminée(32 m2), véranda isolée

DPE D et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 441213 au prix de 254400 euros dont 14400 euros honoraires agence inclus soit 240000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison située à Ville de Rosporden, dans un cadre paisible et verdoyant. A proximité des commerces et des étangs, cette habitation offre un environnement privilégié, au calme, sur une petite route peu passante et sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par la vue dégagée sur les champs à l'arrière et sur le côté de la maison.

Caractéristiques de la maison

Surface habitable : 66m2

Maison sur trois niveaux avec une vie de plain-pied au second niveau.

Second niveau :

Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle.

Deux chambres confortables.

Une salle de bain et des WC séparés.

Grenier :

Grand grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

Sous-sol :

Un garage spacieux et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement.

Terrain :

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m2, exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin et du soleil toute la journée.

Etat général

La maison est en bon état structurel, mais nécessitera un rafraîchissement conséquent pour remettre les espaces au goût du jour et maximiser son potentiel.

Les plus :

Cadre calme et verdoyant.

Proche des commodités et des loisirs naturels (étangs, balades).

Beau potentiel d'aménagement avec le grenier. Environ 29m2 habitable pour 64m2 au sol.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>