SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Très charmante maison de type 3 construite sur une parcelle de 475 m2. De plain pied, elle offre : une entrée sous véranda, une pièce de vie sur parquet avec cheminée décorative, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC, un cellier avec espace buanderie, nombreuses dépendances dont un petit hangar et un garage indépendant. Belles possibilités d'agrandissement. Puits en fond de parcelle.

Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brulon, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent du parc et de ses équipements. Accès facile aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte.

Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 320 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme et l'orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de créer un intérieur qui vous ressemble ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut.

Cette maison de 97 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Elle se compose actuellement :

- D'une cuisine à repenser selon vos goûts

- D'un grand salon/séjour donnant sur le jardin exposé Ouest

- De trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

- De deux salle d'eau

- De deux WC

- D'un garage avec porte motorisée

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 520 m², parfait pour aménager un espace détente, un potager ou un coin jeux pour les enfants.

Les + :

Maison offrant un beau potentiel de transformation

Une chambre au rez-de-chaussée

Terrain clos de 520 m² bien exposé

Proche écoles, transports ( bus et métro ) et commerces

Une belle base pour imaginer et créer la maison de vos rêves dans un environnement agréable, verdoyant et dynamique.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 325048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 346 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 253 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison d'habitation de type 5 d'environ 95 m2 habitables, entièrement de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, trois chambres de belle taille dont deux avec placards, salle d'eau avec douche, wc séparé, véranda donnant sur le jardin. Cellier attenant à la maison, Hangar faisant office de garage.

Quartier Patton Gayeulles Maurepas Bellangerais Motte Brulon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent, de la Coulée Verte permettant d'accéder aux Prairies Saint Martin, du Parc et de ses équipements.

Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 030 et 2 800 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>