iad France - Cédric Casoni vous propose: PUGET-VILLE – PLAIN-PIED 93m² – TERRAIN 1535m² AVEC DÉTACHEMENT POSSIBLE

À quelques minutes du centre de Puget-Ville (sur l'axe Route de Pierrefeu), découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1983, implantée sur une vaste parcelle de 1535 m² en zone UC.

L'Espace de Vie : L'entrée dessert un bel ensemble jour d'environ 40 m², composé d'un séjour lumineux de près de 30 m² et d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante de 13,8 m² est complétée par un cellier/buanderie très pratique.

Le Coin Nuit : L'espace nuit propose deux chambres (9,18 et 9,33 m²) ainsi qu'un bureau de 8,28 m² pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Les Extérieurs & Le Potentiel : Le terrain plat et arboré de 1535 m² est l'atout majeur de ce bien.

Investissement : Possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m² constructible (Zone UC), idéal pour financer l'achat ou construire pour un proche.

Détente : Jardin piscinable, terrasse et un garage de 17 m².

Stationnement : Capacité de stationnement privatif importante (5 véhicules et plus).

Confort & Technique :

Les plus techniques : Maison reliée au tout-à-l'égout et édifiée sur un vide sanitaire accessible de 1,88m de hauteur (un volume de stockage énorme et une facilité d'accès pour les travaux).

Énergie : Climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage (DPE classé D).

Budget : Taxe Foncière de 1205 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>