Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc, et à seulement 25 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui allie à la perfection confort moderne, écologie et vie de commune dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fluide et ses prestations de qualité. Le bien se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit offre trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain complète dotée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. Un garage fermé et un agréable jardin viennent compléter cette prestation.

Le grand atout de cette maison ? Son classement énergétique A. Ultra-écologique et particulièrement économique, elle vous garantit une consommation d'énergie minimale et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située directement dans le bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une véritable vie à pied. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, supérette, caserne de pompiers, ainsi qu'un tissu associatif très riche et des infrastructures de qualité comme son terrain d'athlétisme.

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Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété de plain-pied située au cœur d'un village dynamique et chaleureux !

Un bien, de multiples possibilités :

Ce bien se compose d'une première partie habitable de 71 m² (pièce de vie avec insert à bois, deux chambres) et d'une partie mitoyenne à rénover entièrement.

Vous cherchez une grande maison familiale ? Réunissez les deux espaces pour créer une demeure spacieuse.

Vous êtes investisseur ? La configuration permet de scinder le bien en deux logements distincts pour maximiser votre rentabilité locative !

Projetez-vous en toute sérénité :

Ne partez pas d’une page blanche ! Des plans de rénovation ont déjà été conçus, offrant une vision claire et inspirante pour redonner à cet ensemble tout son éclat. Un garage et une cour complètent la propriété, le tout sur une parcelle de 767 m².

Située à quelques pas du bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une vie de quartier conviviale où tout se fait à pied : épicerie, bar-restaurant, école et un tissu associatif débordant de vitalité.

À noter pour votre projet :

Le prix attractif de 86 600 € tient compte des travaux essentiels […] Voir l’annonce immobilière >>