Située dans un quartier prisé et au calme, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par son emplacement dominant, son magnifique terrain paysagé et sa vue dégagée avec un bel aperçu sur la mer. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de douche, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'espace. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité: une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine au sel, plusieurs coins de repos, un atelier, une cave, un cabanon de jardin, ainsi qu'un parking couvert pour deux véhicules. Une villa coup de coeur, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Breard vous propose: Maison de plain pied de 85m2 - 3 chambres sur 1395m2 de terrain avec hangar et piscine

En entrant sur la droite la cuisine, à gauche le salon avec cheminée puis 1 chambre

Le couloir mène à la salle de douche et aux 2 autres chambres

Ses Points Forts :

- Le plain pied

- Le Hangar pour un artisan, du stockage ou parking abrité

- Piscine

- 5/6 places de parking

- L'emplacement : à pied du village de Valbonne

- Arrêt de bus à 2min à pied

À Noter :

- La maison nécessite un bon rafraichissement

- Proche d'un axe passant donc n'est pas au calme absolu

- En fond de terrain un emplacement de 400m2 environ est réservé au PLU d'Opio

- Vis à vis gauche devrant être travaillé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d'un environnement luxuriant, cette villa de plain-pied, baignée de lumière, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec son vaste séjour, sa cuisine conviviale, ses quatre chambres et ses deux salles de bains/douche, elle promet un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un superbe jardin plat, une magnifique piscine, un garage et un […] Voir l’annonce immobilière >>