iad France - Lison Mauchant vous propose: Rare à la vente – 2 maisons non-mitoyennes sur 4 200 m² de terrain arboré

Situé à Montville, dans un environnement calme et verdoyant, c'est un bien rare offrant plusieurs usages : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité d’accueil/tourisme ou projet professionnel.

-> Maison principale – 122 m²

Maison de caractère de plus de 200 ans, rénovée en 2023 (toiture, isolation, menuiseries, salle d’eau, terrasse…).

- Grande cuisine équipée

- Grande pièce de vie ouverte sur terrasse plein sud

- Salon télé

- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing

- Salle de douche avec double vasque + WC

- Chauffage électrique + poêle à bois

- Nombreux rangements

- DPE : C

-> Seconde maison – environ 200 m² (actuellement aménagée en gîte)

Ancien lieu d’accueil touristique, aujourd’hui prêt à accueillir un nouveau projet de vie avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.

- Pièce d’accueil avec cuisine

- 4 suites (23 à 35 m²) avec salle de bain et WC - dont 2 au rdc (vivable de plain pied)

- Salle de réception de plus de 60 m²

- Cellier et buanderie

- DPE C

- Bonne isolation générale

- Démoussage toiture en 2025

Extérieurs & annexes

- Terrain arboré, cloturé et très bien entretenu de 4 200 m², piscinable

- Garage semi-ouvert 2 voitures

- Atelier 40 m²

- Situé au pied d'un départ de randonnée

Un ensemble immobilier rare, situé à Montville, une commune dynamique offrant commerces, écoles, infrastructures sportives, animations et bien d'autres, et cela à seulement 20 minutes de Rouen !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

!! SOUS COMPROMIS !!

Découvrez cette très belle construction contemporaine de 2019 de plain pied située à MONTVILLE proche d'ISNEAUVILLE à quelques minutes du centre bourg offrant des prestations haut de gamme.

Une belle entrée vous accueille avec placard, belle pièce de vie ouverte de 48 m2 avec un espace cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et un vaste séjour salon avec cheminée à l'éthanol disposant de baies vitrées donnant accès à la terrasse, lingerie, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, salle de bains avec douche et baignoire, WC. L'ensemble est équipé d'un système vocal avec enceintes et home cinéma.

Garage pour une voiture avec porte de garage électrique avec parking bitumé devant + abri de jardin.

A l'extérieur, magnifique jardin travaillé par un jardinier paysagiste, clos par portail électrique, très joliment arboré avec une terrasse tout autour de la maison avec pergola et piscine 7x4m à l'électrolyse en béton carrelée et chauffée par pompe à chaleur avec volet électrique, boulodrome, pergola, douche extérieure solaire, robot tondeuse.

Prestations de qualité :

- chauffage au sol par pompe à chaleur (RT 2012)

- menuiseries double vitrage aluminium KLINE avec volets électriques

- construction béton

- ensemble très joliment […] Voir l’annonce immobilière >>