iad France - Kahina Sayad vous propose: Charmante Maison de plein pied, entièrement rénovée avec soin par un architecte, dans un quartier paisible

Vous rêvez d'une maison baignée de lumière, au calme, entièrement rénovée, offrant beaucoup d’espace avec une excellente performance énergétique (DPE C), un jardin clôturé et sans vis-à-vis ?

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m² habitable, le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, et entouré d’un magnifique jardin arboré de 514 m².

Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité et les prestations de qualité qu’offre cette maison. La vaste pièce de vie de 46 m², comprenant l’espace salon, salle à manger, s’ouvre sur une cuisine aménagée. Le tout est baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur un beau jardin de 514 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité en famille et entre amis. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible et d’une belle cheminée créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d’hiver et apportera bien-être dans toute la maison.

L’espace nuit comprend trois 3 chambres spacieuses toutes équipées de grands placards Mureaux et d’un revêtement en parquet bois de qualité, posé sur une sous-couche isolante thermique doublée, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le couloir distribue également une salle d’eau avec une douche et une vasque ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Une quatrième pièce de 20 m² vient compléter l'ensemble et offre plusieurs possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeu...).

À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse d’environ 40 m², idéale pour les moments de détente.

La parcelle de 514 m² est entièrement sécurisée et délimitée par une clôture, complétée par un dispositif de caméras de surveillance. Un portail coulissant motorisé électrique, ouvre sur une allée revêtue de carrelage, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Nadaud vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VERANDA - MEYZIEU

Dans un quartier calme recherché, au sein d’un lotissement parfaitement entretenu, découvrez cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire, développant 90 m² habitables (loi Carrez) et 107 m² au sol avec véranda sans vis-à-vis.

Maison lumineuse, exposée plein Sud, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle se compose d’un espace de vie avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Une grande véranda de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter en toute saison.

À l’extérieur, une terrasse à l’arrière vient compléter cet espace.

Le bien dispose également d’un garage et d’un porche.

Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste avec de belles essences telles qu’un eucalyptus, des rosiers, une vigne ou encore un lilas, ect.

Les atouts : climatisation réversible, toiture en bon état, maison saine et bien entretenue, exposition idéale, absence de vis-à-vis, véranda spacieuse.

Le lotissement propose un cadre de vie privilégié avec un parc arboré très agréable pour les familles et les enfants.

Faibles charges de copropriété : 190 €/an.

Taxe foncière : 1 332 €.

Situation et commodités : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tramway (ligne T3 – Meyzieu Gare à 10min à pied) permettant de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, ainsi que des lignes de bus desservant le secteur.

Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>