Située à l'entrée du village vivant de Lhomme, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, école, café), ce pavillon sur sous sol semi enterré des années 90 séduit par sa très bonne performance énergétique : DPE en D et GES en B, un vrai atout pour votre confort et vos économies.

De plain-pied, la maison offre un séjour traversant de 34 m² avec insert tubé, trois chambres parquetées de 9.30, 11.30 et 12.30 m², dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée en chêne clair ouvrant directement sur une agréable terrasse de 23 m².

En sous-sol enterré : grand garage deux véhicules, buanderie avec cuisine d'été de 22 m², atelier, cave avec puits et second WC.

Confort supplémentaire : double vitrage, volets roulants solaires + volets PVC, isolation soignée, radiateurs électriques économiques, VMC, tout-à-l'égout conforme, toiture en très bon état.

Le terrain clos, plat et arboré de 840 m² avec un grand cerisier garantit ombrage et fraicheur.

Maison en bordure de départementale avec circulation limitée à 50 km/h, haie de sapins et dos d'âne atténuant efficacement les nuisances.

Une maison bien pensée, saine, économe et prête à vivre dans la vallée du Loir, à seulement 3 km de La Chartre-sur-le-Loir.

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L'agence Nestenn propose cette charmante maison située en campagne à Lhomme (72340), à environ 2.5 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).

Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison joliment rénovée alliant confort et modernité comprend de plain-pied:

Entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46m2, équipée d'un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC.

Privilège de plusieurs dépendances avec deux garages, atelier, chaufferie et bûcher.

Vous profiterez d'un agréable terrain clos verdoyant et arboré sans vis-à-vis d'environ 1600 m2 , parfait pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre.

Détails techniques :

Système de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois.

Menuiseries PVC double vitrage.

Couverture ardoises.

Grenier non aménageable.

Assainissement individuel non conforme.

Située au coeur du vignoble de Jasnières, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et d'oenotourisme. Profitez de nombreux circuits de randonnée à pied ou à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>