Une petite maison avec extérieur et garage… le type de bien qu'on cherche et qu'on trouve rarement.

Sur la commune du Perrier, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 44 m², offrant un cadre de vie agréable, alliant simplicité et confort au quotidien.

Son emplacement est un véritable plus : à environ 1,5 km du centre du village, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Monts, facilement accessible notamment par piste cyclable, et à moins de 15 minutes des plages.

Dès l'extérieur, on profite d'un terrain ouvert et agréable, avec un espace de stationnement généreux sur la parcelle, un coin potager déjà en place pour les amateurs de jardin, ainsi qu'une terrasse en bois dans le prolongement direct de la pièce de vie, idéale pour les beaux jours.

À l'intérieur, la maison a bénéficié de travaux qui apportent un vrai confort : isolation par l'extérieur, menuiseries avec volets roulants électriques, cuisine aménagée au goût du jour…

La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, est également équipée d'un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un véritable plus : le garage attenant d'environ 25 m², complété par une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Maison facile à entretenir, avec des prestations déjà en place, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un projet d'investissement.

Un bien accessible, avec un extérieur agréable et un intérieur optimisé, qui saura séduire par son équilibre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Je m'adapte facilement à vos disponibilités pour vos rendez vous.

Sandrine Mathelin

Mandataire immobilier – BSK Immobilier

Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30

Cette annonce référence 327499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, construite en 1974 et entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel préservé, au Perrier.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda éco-thermique, idéale pour profiter du jardin toute l'année, été comme hiver.

Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Vous apprécierez également la buanderie/atelier, modulable selon vos besoins, ainsi que le garage attenant.

Le tout est implanté sur une parcelle au cœur du Marais Breton Vendéen, un cadre naturel exceptionnel où faune et flore cohabitent harmonieusement. Le terrain permet même d'envisager l'accueil d'un ou deux chevaux, avec la possibilité d'acheter du foin à proximité (ferme à 200 m).

Les + de ce bien :

- Maison rénovée et fonctionnelle

- Véranda éco-thermique exposée sud-ouest (16m2 d'espace en plus)

- Parcelle adaptée à un projet équestre

- Environnement calme et naturel

- À seulement 5 minutes des commerces (Intermarché de Saint-Jean-de-Monts)

- À environ 10 minutes des plages (Saint-Hilaire-de-Riez, etc.)

- Chauffage électrique + poêle à granulés

- Assainissement autonome

DPE : D (249)

GES : B (7)

(Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr)

Prix : 260 000 € HAI

(soit 250 000 € hors honoraires - 4 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Mandat exclusif n°131

Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez :

Frédérique LIMOUSIN, Conseillère Mon Idée Immo

RSAC n°218AC00494 […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère avec plan d'eau – Cadre naturel privilégié

À seulement quelques minutes des commerces du bourg, venez découvrir cette longère de 1978 édifiée sur vide sanitaire, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m², agrémenté de son propre plan d'eau. Un environnement rare, paisible et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.

La maison, de plain-pied, s'ouvre sur une entrée desservant les espaces de vie :

un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes et une cuisine indépendante fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une suite parentale avec salle d'eau récente, ainsi qu'une mezzanine, viennent compléter l'ensemble et offrent des volumes supplémentaires appréciables.

À l'extérieur, le potentiel est tout simplement remarquable.

Vous profiterez d'un garage avec faux-grenier, ainsi que d'une dépendance attenante avec accès indépendant, idéale pour un projet de location, d'activité libérale ou d'accueil familial.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente avec sa terrasse, ses dépendances en bois et une tente aménagée type lodge, parfaite pour recevoir amis ou famille dans un esprit nature et convivial.

Côté technique, la maison dispose de :

menuiseries double vitrage

isolation des combles refaite en 2020

VMC récente

ballon d'eau chaude neuf

16 panneaux photovoltaïques

raccordement à la fibre

assainissement autonome conforme

✨ Un bien rare offrant un cadre de vie serein, où nature et confort se rencontrent.

Idéal pour les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie Ramin SAFTI vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située sur la commune du Perrier (85300) à 1,2 km du bourg. Elle offre un cadre de vie privilégié grâce aux espaces verts environnants, propices aux balades en plein air.

Cette longère de plain pied d'environ 70 m² sur un terrain de 6455 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes.

Un logement supplémentaire, d'environ 26m² avec cuisine, salle d'eau et chambre est actuellement rentabilisé en location saisonnière.

Un espace extérieur comprend une buanderie accessible aux vacanciers.

Vous bénéficiez également d'un atelier, un garage et une salle, offrant un potentiel d'aménagement et de stockage appréciable (surface environ 45m²)

De nombreux travaux ont été effectués sur ce bien, dont l'assainissement coco.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement récent du Perrier, découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied d'environ 100 m2 habitables, avec garage, implantée sur une parcelle de 365 m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace prévu pour une cuisine ouverte, idéale pour créer un lieu convivial à votre image. Vous profiterez également de trois chambres, d'un bureau (ou cellier selon vos besoins), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Pensée pour votre confort, cette maison n'a jamais été habitée et bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, grandes baies vitrées à galandage offrant une belle ouverture sur la terrasse, ainsi que des aménagements extérieurs déjà réalisés et des clôtures installées.

Un bien parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre marais et océan, sur la commune du Perrier. Située en fond d'impasse, ce plain pied de 2001 pourrait par exemple parfaitement vous convenir si vous cherchez une retraite au calme à la fois proche de la mer mais hors du tumulte estival. Une très belle pièce de vie donnant sur un jardin paysagé tout comme la cuisine, deux belles chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Couthouis vous propose: Dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg du Perrier, ce pavillon mitoyen de plain-pied vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.

D’une surface habitable de 67 m², il propose une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace moderne et facile à vivre au quotidien.

L’espace nuit, se compose de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne.

Un garage attenant et traversant de plus de 20 m², doté d’une porte motorisée, complète l’ensemble.

Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, une cour bitumée permet le stationnement, une terrasse exposée sud idéale pour les beaux jours, une dalle béton prête à accueillir un cabanon et un jardin agréable, sans vis-à-vis, offre tranquillité et intimité.

Le tout s’inscrit sur un terrain clos de 423 m².

Construite en 2022, la maison vous permettra en outre de bénéficier de la garantie décennale jusqu’en 2032, un véritable atout pour un achat en toute sérénité.

Une opportunité à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE! LE PERRIER Longère plain-pied, 147m2 environ, 4 chambres, avec garage, dépendances, jardin sur une parcelle arborée de 7135m2. La maison dispose d' une entrée, d'un salon avec insert, un grand séjour et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC, ainsi qu' une suite parentale avec sa salle d'eau, et une mezzanine.

De plus vous disposerez d'une dépendance attenante pour faire votre 4ème chambre avec accès indépendant, ou pour une activité libérale ou encore du locatif.

Les plus : garage, panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Couthouis vous propose: Venez découvrir cette longère de 1978, construite sur vide sanitaire et située à quelques minutes des commerces du bourg.

Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son propre plan d’eau, elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition sud-ouest idéale.

De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie: un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale avec sa salle d'eau récente et une mezzanine complètent l'ensemble.

Le bien se distingue par son potentiel extérieur et ses annexes.

En plus du garage avec faux-grenier, il bénéficie d'une dépendance attenante avec accès indépendant, parfaite pour envisager une activité libérale ou du locatif. Le jardin réserve aussi de beaux moments de détente grâce à sa terrasse, ses dépendances en bois et sa tente aménagée type 'lodge' prête à accueillir vos amis ou votre famille.

Côté technique, la maison est raccordée à la fibre. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d'une isolation des combles refaite en 2020, d'une VMC récente et d'un ballon d'eau chaude neuf. La présence de 16 panneaux photovoltaïques et d'un assainissement autonome conforme sont de vrais atouts pour votre tranquillité d'esprit.

Un lieu de vie où il fait bon respirer, idéal pour les amoureux de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5792 - LE PERRIER -

Sur Plus de 5 000 m² de terrain, Magnifique maison de plain pied qui vous séduira par son confort exceptionnel et ses volumes... De plus de 200 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée de plus de 80 m² avec verrière, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 25 m², d'un salon de plus de 30 m², de deux chambres spacieuses avec leur douche privative, d'une buanderie.

Ses atouts: Grande terrasse couverte pour profiter entre amis ou en famille et une isolation de qualité.

Confort, Espace et tranquillité au rendez-vous!! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Couthouis vous propose: A proximité immédiate des commodités du Perrier, cette maison de plain-pied construite en 2010 et idéalement exposée sud ouest, offre plus de 130 m² de superficie habitable dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Attenant, un cellier de 25 m² apporte un espace de rangement très appréciable.

L’espace nuit a été pensé pour allier intimité et fonctionnalité, avec une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, baignoire et douche. Deux autres chambres avec placards complètent cet espace, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau.

A cela s'ajoute une chambre indépendante, avec salle d’eau et WC, offrant ainsi une possibilité d’accueil ou de projet locatif.

Confortable au quotidien, la maison est dotée d’un chauffage au sol électrique, d'un poêle à pellets, d’un ballon d’eau chaude de 300 L, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.

À l’extérieur, le terrain de 900 m² accueille une grande terrasse partiellement couverte, ainsi qu’un abri de jardin. La cour est bitumée et un carport permet de stationner deux véhicules. Un atelier s'ajoute à ces prestations.

Une maison confortable, fonctionnelle et bien située, qui séduira par ses volumes, idéale pour une vie de famille!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>