LAIROUX – LES VOUREILS – À 5 MINUTES DE LUÇON ET 20 MINUTES DES PLAGES – VILLA DE PLAIN-PIED GRAND CONFORT 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 514 M² CLOS –

C'EST EN EXCLUSIVITÉ QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 –

VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE VILLA PLAIN-PIED DE 2026 D'ENVIRON 104 M² HABITABLES, SITUÉE AU CALME, À LAIROUX – LES VOUREILS, À SEULEMENT 5 MINUTES DE LUÇON ET 20 MINUTES DES PLAGES VENDÉENNES SEULEMENT –

Cette MAISON ACHEVÉE EN 2026, moderne et fonctionnelle, offre des volumes généreux et un excellent confort de vie. Elle comprend :

– LUMINEUSE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M² avec SALON / SÉJOUR et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, réfrigérateur), le tout ouvert sur l'extérieur par DEUX GRANDES BAIES VITRÉES avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES

– POÊLE À GRANULÉS pour une ambiance chaleureuse et économique

– DÉGAGEMENT de 6.25 M²

– CELLIER / ARRIÈRE-CUISINE / BUANDERIE de 6 M² avec ballon d'eau chaude 200L

Côté nuit :

– CHAMBRE 1 de 11 M² avec placard

– CHAMBRE 2 de 10,70 M² avec placard

– CHAMBRE 3 de 10,90 M² avec placard

– SALLE D'EAU de 7,50 M² avec DOUCHE À L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE et sèche-serviette électrique

– WC indépendant de 1,50 M²

À l'extérieur :

– PARCELLE DE 514 M²

– GARAGE NON ATTENANT DE 22,66 M²

– Environnement calme et agréable

Assainissement individuel aux normes.

LES PLUS :

– VILLA RÉCENTE ACHEVÉE EN 2026

– GRANDE PIÈCE DE VIE DE 50 M² TRAVERSANTE

– CUISINE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE

– POÊLE À GRANULÉS

– VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES

– GARAGE 22,66 M²

– À 5 MINUTES DE LUÇON ET 20 MINUTES DES PLAGES

MON AVIS D'EXPERT :

UNE VILLA DE PLAIN-PIED MODERNE, CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU POUR CEUX QUI RECHERCHENT LE CALME DE LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LUÇON ET DU LITTORAL VENDÉEN.

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Située au coeur du village de Lairoux, à seulement 10 minutes de Luçon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie tranquille et authentique. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, chambre, bureau, salle d'eau et de toilettes séparées.

Attenant à la maison, un studio indépendant vous propose un couchage supplémentaire ainsi qu'une salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou offrir une indépendance à vos proches.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une vue imprenable sur le marais, d'une cuisine d'été , d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un garage pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement. Ce bien, situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>