iad France - Karine Vernanchet vous propose: En exclusivité A 10 km du centre de Troyes, 7 minutes de la rocade dans un petit village dynamique mais calme.

Cette jolie maison de plain-pied sur sous-sol , dans une rue peu passante vous propose, une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse ombragée , un salon- séjour de 28m2 avec cheminée, 3 chambres, une salle d’eau et un wc.

Le sous-sol permet stationnement et rangement, vous y trouverez une buanderie un atelier et une cave.

Chauffage électrique promotelec, ouvrants double vitrage.

Le terrain de 1000m2 est clos, bien exposé et sans vis à vis avec un accès direct pour de belles promenades dans la campagne environnante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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