DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : LA HAYE PESNEL à 800 mètres des commodités et 15 kms d'Avranches (50300)

DESCRIPTION : Maison sur sous sol avec vie de plain pied se composant :

D'un sous-sol complet avec un garage permettant le stationnement de deux véhicules, un atelier, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie

Au rez de jardin découvrez une entrée donnant sur une pièce à vivre/salon avec un insert, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec rangement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes individuelle.

A L'EXTERIEUR : Vous trouverez un jardin ainsi qu'un abri.

Le tout sur un terrain clos de 699 m2.

CLASSE ENERGIE : E (267) CLASSE CLIMAT : E(59),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440euros et 3360euros indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un pavillon avec une vie de plain-pied à seulement 700 m de tous les commerces de proximité ?

Venez découvrir ce joli pavillon soigné d'une surface habitable d'environ 88,85m2 situé sur la commune de La Haye-Pesnel sur sous-sol complet.

Construite en 1974, dans un environnement calme et agréable en lotissement, cette maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée-insert, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés et de nombreux rangements.

Une terrasse exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage (porte motorisée), arrière-cuisine/remise, buanderie et atelier, offrant de nombreux espaces de stockage ou de bricolage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 699 m2 avec un stationnement sur la parcelle, cabanon, ainsi qu'un jardin potager idéal pour les amateurs !

Confort : fenêtres PVC avec volets roulants, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison individuelle à La Haye-Pesnel

Située au coeur de La Haye-Pesnel, à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 1972 développe une surface habitable de 88,85 m² et offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 997 m² exposé plein sud .

Édifiée sur deux niveaux avec un accès de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4,21 m² desservant un couloir de 6,43 m².

La cuisine aménagée et équipée, d'une surface de 10,64 m², s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de 27,75 m², bénéficiant d'une belle exposition.

L'espace nuit comprend trois chambres de 10,91 m², 10,17 m² et 10,86 m², une salle d'eau de 4,85 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement de 1,80 m² complète ce niveau .

Le sous-sol complet offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une arrière-cuisine de 12,17 m², une chaufferie de 14,94 m², un vaste garage d'environ 50 m² permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'un atelier de 15,50 m². Un grenier est également présent, offrant un potentiel de stockage supplémentaire .

La maison est construite en parpaing, avec une toiture en tuiles et une isolation par laine projetée sur plancher. Elle est équipée de menuiseries PVC, d'un chauffage au fioul, d'un chauffe-eau électrique et d'une ventilation de type VMC simple flux. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état intérieur .

Ce bien propose un environnement agréable avec un terrain exposé sud, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un stationnement extérieur complémentaire.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes et un sous-sol complet, idéale pour un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol à La Haye-Pesnel avec Vie de plain-pied

Maison de 90 m2 sur sous-sol, comprenant une entrée avec un couloir desservant la cuisine aménagée séparée et le salon-séjour lumineux. La maison dispose de 3 chambres, de volets électriques, d'un chauffage au fioul avec chaudière récente et d'une cheminée à insert pour un confort optimal.

Sous-sol complet pour stockage ou aménagement. Terrain de 1 304 m2, dont une parcelle de 616 m2 constructible, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>