EN VENTE– Maison de plain-pied 113 m² 3 chambres + un garage - 545 m² de parcelle – La Haie-Fouassière (44690)

Située à la Haie Fouassière, dans un village calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1940 et rénovée en 1995, implantée sur une parcelle constructible de 545 m².

Environnement privilégié : Village proche des commodités, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison de 113 m² habitables, comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de 32,9 m²

Une cuisine indépendante de 9,35 m²

Trois chambres de 9,3 m², 13 m² et 14,2 m²

Une salle d'eau

Un deuxième espace de vie de 32,1 m²

Un WC indépendant

Annexes

Garage de 30 m² idéal pour du stockage

lingerie de 9,4 m² avec sa cave de 3,1 m²

Abri de jardin de 7,9 m²

Dépendance avec WC de 9 m²

Exposition sud côté jardin, agréable au quotidien.

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, surélévation, construction d'un garage ou dépendance Idéal pour un projet évolutif

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries PVC

VMC simple flux (2025)

Chaudière gaz de ville

Fibre

Localisation & accès

Commerces de proximité à 5–8 min en voiture

Gare de la Haie Fouassière à environ 6 min en voiture

Écoles primaires sur la Haie Fouassière, collèges et lycées à proximité Vertou

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

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✨ Découvrez cette perle rare à La Haie-Fouassière : une maison 96m2 de plain-pied construite en 2015 qui n'attend que vous !

🌿Imaginez vivre dans un cadre moderne, à seulement 800 mètres de la gare, permettant de rejoindre Nantes facilement tout en profitant du calme du vignoble. 🍇🚉

💡 Points forts de cette maison :

- Espace de vie lumineux de 36 m², parfait pour vos moments en famille

- 4 chambres dont une suite parentale pour un confort optimal

- 2 belles salles d'eau/bain modernes pour plus de praticité

- DPE A

Cette maison est le compromis idéal entre modernité et accessibilité. Construite en 2015, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Contactez-nous pour une visite ou par email à ! 📞✉️

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 147 m² – 3 chambres dont une suite parentale – Terrain de 1 271 m² – Grand garage double

Idéalement située entre Vertou et la Haie-Fouassière, avec un accès rapide à la 4 voies Nantes / Cholet.

Elle offre une belle pièce de vie de plus de 61 m² comprenant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière et idéale pour recevoir.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Un bureau et une buanderie complètent l'ensemble.

Confort assuré avec un chauffage au sol (plancher chauffant) et un poêle à pellet. DPE : C

Maison fonctionnelle, bien située et aux volumes généreux, idéale pour une famille.

À visiter sans tarder.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille.

À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

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MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – DPE A – CONFORT & FAIBLE CONSOMMATION

À La Haye Fouassière, lieu-dit La Brillaudière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, parfaitement entretenue et pensée pour une vie confortable au quotidien.

Son excellente performance énergétique (DPE A), encore rare sur le marché, vous garantit un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.

Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de :

• une suite parentale avec salle d'eau

• deux chambres supplémentaires

• une salle de bain avec baignoire

Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet agencement pratique et fonctionnel.

Implantée sur une parcelle de 312 m², la maison dispose également :

• d'un cabanon de jardin

• d'un espace permettant de stationner deux véhicules

Son emplacement permet un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :

• maison récente (2019)

• plain-pied très fonctionnel

• DPE A – excellente performance énergétique

• chauffage au sol avec pompe à chaleur

• pièce de vie de 41 m²

• suite parentale avec salle d'eau

• stationnement pour deux voitures

• maison en excellent état, prête à vivre

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et performance énergétique.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 520.00 et 740.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette belle nouveauté à La Haye-Fouassière ! A seulement 600 m de la gare. Vous recherchez une maison de plain-pied récente avec une excellente performance énergétique ? Découvrez cette agréable maison construite en 2015 offrant environ 104 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, un très bel espace à vivre de 50 m2 incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie de 7 m2, 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé et placards de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Besoin d'un bureau / 4ème chambre ? La distribution actuelle de la pièce de vie permettra facilement la création de cet espace supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 410 m2 avec portail motorisé, grande terrasse et un garage de 25 m2. Ouvertures en PVC et aluminium double vitrage. Chauffage électrique + poêle à pellets. Ballon thermodynamique pour production eau chaude. Honoraires : 4,10 % TTC de 310 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 322 700 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 21402. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>