iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: Située au cOEur d'un environnement résidentiel calme et privilégié sur la commune de L'UNION, cette propriété de plain-pied offre 145m² habitables, dans un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et confort, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied des sentiers du lac et des équipements sportifs.

La maison principale de 122m² se compose d'une entrée spacieuse et d'une pièce de vie de plus de 50m² offrant un salon lumineux avec sa cheminée, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger attenant, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses avec des rangements confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées avec lave-main et une buanderie complètent cet espace.

Dans le prolongement de la maison, un patio de 29m² offre un espace de détente très appréciable, créant une connexion fluide entre l'avant et l'arrière de la maison. Accolé à ce patio, vous trouverez un studio indépendant de 23m², entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau et toilettes), offrant une solution parfaite pour le télétravail, l'accueil de vos proches ou un projet locatif.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix : la terrasse est agrémentée d'une piscine avec nage à contre-courant (8mx2.5m) et d'une pergola bioclimatique qui crée un espace intimiste.

Les équipements énergétiques vous apportent un vrai confort thermique : climatisation réversible (et convecteurs d'appoint), cheminée avec insert, et ballon thermodynamique. La maison dispose également de la fibre optique et d'une borne de recharge extérieure pour véhicules électriques.

Côté stationnement, passé le portail électrique, vous pouvez garer deux véhicules dans l'allée principale.

L'atout rare du plain-pied : que vous soyez une jeune famille en quête de praticité ou […] Voir l’annonce immobilière >>