A découvrir ! Uniquement dans votre agence Square Habitat !

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée.

La cuisine se prolonge par un cellier/buanderie pratique au quotidien, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et vos besoins.

Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres d'environ 9, 10 et 11 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1 500 m2, d'une vaste terrasse idéale pour les beaux jours, d'une cour bitumée avec portail électrique et de dépendances.

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Située sur la commune de Jans, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’habitation de plain-pied d’environ 85 m2 habitables offre un cadre de vie paisible avec une grande parcelle de terrain.

Elle comprend une pièce de vie, un espace cuisine, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une chaufferie et une cave viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, un hangar apporte un espace supplémentaire de stockage ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 5 123 m2, idéale pour les acquéreurs recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Le bien est équipé d’un chauffage par chaudière à pellets.

DPE : D.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une remise en conformité de l’assainissement individuel.

Prix net vendeur : 125 000 €

Honoraires : 6 600 € TTC à la charge de l’acquéreur

Prix de vente honoraires inclus : 131 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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