Dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, où le charme de la campagne Normande se mêle à la proximité de la mer.

Édifiée sur un terrain paysager de 2 550 m², cette demeure développe 236 m² au sol (193 m² habitables) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement.

Les atouts de cette propriété :

5 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir.

Vie de plain-pied, offrant un confort de vie au quotidien.

Belle véranda prolongée par une vaste terrasse, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne

Dépendance indépendante de 40 m², située au-dessus du garage, idéale pour créer un studio, un espace de télétravail, une maison d'amis ou développer un projet locatif.

Double garage, carport et 7 places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir aisément famille et invités.

Magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, garantissant calme, intimité et sérénité.

Un emplacement rare :

Située au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, sans copropriété et sans aucune charge.

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des stations balnéaires de Cabourg et Houlgate ainsi que des plages de la Côte Fleurie.

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale de standing qu'à une élégante maison de famille pour les week-ends et les vacances.

Une opportunité rare sur la Côte Fleurie.

DPE C, GES C

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1440 € et 2010 €, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 739 […] Voir l’annonce immobilière >>

Conçue de main de Maître Artisan, cette maison de plein pied rend la vie facile à ses habitants. Toutes les chambres au RDC, WC et Salle de bain.

Une grande véranda chauffée s'ouvre sur le jardin. Une terrasse couvre l'entourage de la maison (très pratique par temps de pluie)

Les combles étaient en phase d'aménagement avec une salle de douche, un WC et 3 chambres envisagées. A finir donc.

Le garage pour deux grosses voitures de style SUV est conçu comme la maison; Vide sanitaire, eau, électricité avec des combles pouvant eux aussi être aménagés. Une deuxième maison ? RB & B ? Regroupement familiale ? Activité commerciale ?

Un abris supplémentaire le long du garage pour une voiture ou un camping car et un bel abris bois complètent la prestation. Ce dernier pouvant très bien servir de futur pool house ( abris de piscine - cuisine d'extérieur). Bref, de l'espace, de la luminosité, moultes possibilités et tout cela à quelques minutes des plages d'Houlgate et de Cabourg...A vos projets ! Prêts ! Partez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>