iad France - Cyril Marcellin vous propose: IDÉALEMENT SITUÉE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, A DEUX PAS DU VILLAGE, SANS VIS A VIS, FACE AU MONT VENTOUX,

SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2023 DE PRÈS DE 150 M² HABITABLE AVEC UN DOUBLE GARAGE, SUR UN TERRAIN CLOS DE PLUS DE 850 M².CETTE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE TRÈS BELLE QUALITÉ OFFRE TOUT LE CONFORT MODERNE.

DÈS L'ENTRÉE, LA CUISINE ÉQUIPÉE DE 54 M² OUVERTE SUR LE SALON/SALLE À MANGER, ET TRAVERSANTE, NOUS GUIDE VERS LE JARDIN, LES TERRASSES, ET LA PISCINE CHAUFFÉE ET UNE TRÈS VASTE TERRASSE.

UNE ARRIÈRE CUISINE DE 7 M², UN WC INDÉPENDANT, UNE SALLE D'EAU DE 4.6 M² AVEC DOUCHE ITALIENNE ET DOUBLE VASQUE, 2 CHAMBRES DE 11.6 M² ET UN BUREAU DE 7.6 M² AINSI QU'UNE SUPERBE SUITE PARENTALE COMPOSÉE D'UNE CHAMBRE AVEC ACCES DIRECT A LA PISCINE, UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ITALIENNE, BAIGNOIRE ET UN DRESSING, COMPOSENT L'ESPACE NUIT.

UN PORTAIL ÉLECTRIQUE AVEC INTERPHONE, OUVRE SUR UN PARKING PRIVATIF AINSI QU'UN DOUBLE GARAGE.

UNE TERRASSE À L'OUEST AVEC VUE SUR LE VILLAGE MÉDIÉVAL, VIENT COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ.

CÔTE MATÉRIAUX:

PISCINE MAÇONNÉE ET CARRELÉE 8X4 CHAUFFÉE, AVEC PLAGE IMMERGÉE, AUTO REMPLISSAGE ET TRAITEMENT AUTOMATIQUE, VOLET ROULANT,

SUPERBE TERRASSE DE 160 M², PLAFOND CATHÉDRALE, BAIES À GALANDAGE, TRAVERTINS, FIBRE OPTIQUE, MENUISERIES ALUMINIUM, VOLETS ROULANTS, PLANCHER CHAUFFANT + CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE, VMC, POUTRES APPARENTES, WC SUSPENDUS, DOUCHES ITALIENNES, DOUBLES VASQUES, BAIGNOIRE BALNÉO, LOCAL PISCINE ET GARAGE ISOLÉ AVEC MEZZANINE, TUILES ANCIENNES ET GÉNOISES TYPIQUEMENT PROVENÇALE,POMPE À CHALEUR. ECLAIRAGE EXTÉRIEUR.

ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ, VUE SUR LE MONT VENTOUX ET LE VILLAGE MÉDIÉVAL,TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS, A QUELQUES PAS DU VILLAGE, ÉCOLE, BOULANGERIE, BISTRO ET RESTAURANTS.

IDEALLY LOCATED IN A QUIET RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD, JUST A STONE'S THROW FROM THE VILLAGE, NOT OVERLOOKED, FACING MONT VENTOUX,

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