Iad France - Charlène Gibault vous propose : * MAISON MODERNE 145 m² AU NORD ROMORANTIN-LANTHENAY * Maison idéal pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort optimal. * Description des pièces * - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, - Grand séjour lumineux de 51 m², - 3 chambres lumineuses (Dont une suite avec dressing et salle d'eau privative), - 1 salle de bain moderne, - Cellier / arrière cuisine, - Terrasse de 28 m² pour des moments de détente en extérieur. * Avantages de ce bien : * - Maison neuve sous garantie décennale, - Garage intégré pour votre véhicule et rangement, - Exposition plein sud pour une luminosité optimale, - Aucun travaux à prévoir, état impeccable. * Proximité direct des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Un garage 15 m² et une terrasse carrelée de 28 m² complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : SAINT-PIERRE-DES-CORPS – MAISON T3 – 56 m² – PLAIN-PIED – COMBLES AMÉNAGEABLES – PROXIMITÉ TOURS Cette maison de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle est située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate de Tours, avec un accès rapide à la gare TGV. D'une surface habitable de 56 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec une salle à manger lumineuse exposée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles présentent un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains, sous réserve de faisabilité. Implantée sur un terrain de 218 m², la maison dispose d'un espace extérieur accessible par un portail électrique automatique. Elle est équipée d'une chaudière gaz à ventouse récente assurant le chauffage de l'habitation. Les écoles maternelles et primaires, collège et lycée technique sont facilement accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une maison à découvrir pour son calme, son potentiel d'évolution et sa proximité avec Tours et la gare de Saint-Pierre-des-Corps. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 161660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 7840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – MAISON PLAIN-PIED – 100 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE À Joué-lès-Tours, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1975, offrant 100 m² habitables sur un terrain de plus de 500 m². Particulièrement lumineuse grâce à ses expositions Est et Ouest, elle bénéficie également d’un très bon confort thermique, grâce notamment à ses huisseries neuves et à une isolation de qualité. Son diagnostic énergétique est très bien classé, un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien. La maison propose une organisation fonctionnelle avec un agréable séjour de 30 m², une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant, ainsi que 4 chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif paysagé, d’une terrasse, d’un garage, d’un porche et d’une place de stationnement. Le chauffage est individuel au gaz naturel. La fibre optique est disponible et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Autre atout du quotidien : sa proximité des transports et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. Une maison lumineuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied bien entretenu et sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy CAMUS vous propose : À Ouzouer-sur-Trézée, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 60 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 852 m². Fonctionnelle et sans mitoyenneté, elle se compose d’une entrée avec couloir, d’un salon d’environ 15 m², d’une cuisine de 9,38 m², de deux chambres de 11,70 m² et 9,60 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une véranda de 10,32 m² vient compléter la maison et offre un espace supplémentaire agréable donnant sur l’extérieur. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage d’environ 16,35 m² ainsi que d’un atelier de 19,62 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : isolation thermique par l’extérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique récent, chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude électrique. Une ancienne chaudière fioul, aujourd’hui hors service, est toujours présente, mais la cuve à fioul a été retirée. Les atouts : Maison individuelle entièrement de plain-pied 2 chambres Véranda de 10,32 m² Terrain de 852 m² Garage + atelier Isolation thermique par l’extérieur Double vitrage PVC et volets roulants électriques Taxe foncière : 644 € / an La couverture de la maison principale est en tuiles mécaniques. Les couvertures du garage et de l’atelier comportent des matériaux contenant de l’amiante, information reprise dans les diagnostics. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Sureau vous propose : SAINT-FLORENT-LE-JEUNE - MAISON DE PLAIN PIED AVEC VERANDA- T4 87 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Florent-le-Jeune, avec école et prochainement réouverture de l'épicerie, idéalement située face à l'étang communal, à 10 minutes de SULLY-SUR-LOIRE et de la base de Loisirs de l'Etang du Puits, construite en 1996 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain arboré de 1 736 m². D'une surface habitable de 87 m², elle se compose : - d'une entrée avec placards, - d'un salon / salle à manger lumineux de 24 m² avec cheminée insert, -d'une véranda orientée plein-sud, installée en 2016, avec climatisation réversible - d'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, attenante au garage, - de 2 chambres de 12,5 et 11 m² dont une avec placards, - d'une salle d'eau récente au goût du jour avec douche à l'italienne, - de WC séparés avec lave-mains Equipée de moustiquaires, d'une alarme, raccordée au tout à l'égout Profitez d'un magnifique jardin arboré avec potager et arbres fruitiers agrémenté d'un abri de jardin et d'un bûcher Contactez-moi visite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Breteau vous propose : CHAMBON-LA-FORÊT - MAISON - 74 m² - PLAIN-PIED Alliant élégance, confort et sérénité, vous serez séduits par cette charmante longère entièrement rénovée et entretenue édifiée sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers de 702 m². Elle offre une agréable vie de plain pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, un cellier, une salle d'eau, un WC, un espace bureau et une chambre. L'extérieur vous offre une cour, un atelier et un apprenti. Huisserie en PVC double vitrage, portail électrique, poêle à pellets, fibre optique, électricité aux normes, le tout à l'égout viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix. Combles aménageables. Puit sécurisé équipé d'une pompe de relevage. Classe énergétique D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si vous n’aviez plus à choisir entre nature, lumière et confort ? Dans l’un des hameaux les plus recherchés de Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette maison contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : 160 m² de plain-pied, 5 chambres, 2 499 m² de terrain et un environnement boisé, tout en profitant d’une belle luminosité. Implantée sur une parcelle largement dégagée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une agréable lumière naturelle au fil de la journée. Un véritable atout dans ce secteur apprécié pour son cadre verdoyant et préservé. Mais cette maison ne séduit pas uniquement par son environnement. Sa construction, réalisée en 2018, a été pensée autour d’une recherche de confort, de qualité et de choix de matériaux à tendance plus écologique, associée à des équipements actuels permettant de maîtriser au mieux les consommations au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle propose une circulation fluide et une organisation qui s’adapte facilement à une vie de famille. La pièce de vie en constitue le cOEur : un bel espace lumineux avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, et un poêle à granulés qui apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, cinq chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres pour toute la famille, bureau, télétravail ou chambre d’amis. L’une d’elles dispose d’un accès direct à la salle de bain et pourra facilement devenir une suite parentale, avec la possibilité d’y aménager un grand dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et des WC complètent l’espace intérieur. Côté équipements, vous retrouverez notamment un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés. Et lorsque les beaux jours arrivent, la maison prend une autre dimension. Depuis la pièce de vie, la terrasse d’environ 60 m² devient naturellement le prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fatna Boubdir vous propose : DARVOY - MAISON - T3 66 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison située à Darvoy offre un cadre de vie idéal de plain-pied sur un superbe terrain clos de 1 464 m², au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bords de Loire). Très bien entretenue, elle propose 66 m² habitables entièrement de plain-pied : un salon traversant lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle d'eau. Un sous-sol total vient compléter le bien (garage, atelier, stockage). Performante et économique, elle dispose d'une pompe à chaleur aérothermique récente (chauffage par air pulsé et climatisation réversible) pour un confort thermique parfait en toutes saisons. En extérieur, le jardin privatif offre un bon espace vert. Un garage et place de parking complètent avantageusement ce bien. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Maison habitable de plain-pied – Romorantin-Lanthenay Secteur recherché – Proche du centre-ville, dans un quartier résidentiel Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie et sur une terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite : - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 buanderie - 1 WC La maison dispose également d’un garage attenant, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de vie sans contraintes d’escaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : VILLEPERDUE - MAISON - T6 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 'VENTE EN VIAGER'- Bien situé à Villeperdue, ce pavillon plain-pied construit en 2002 bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables implantés sur un terrain de 1 605 m², il offre un cadre de vie agréable à seulement 850 m d'une école primaire et à 1,5 km de la gare. Le bien s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 45 m² réunissant la cuisine ouverte équipée, le salon et le séjour — un ensemble lumineux et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. Un dégagement dessert les différentes pièces de nuit, composées de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC séparé. Le pavillon est équipé d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à bois ou pellets, complété par une installation photovoltaïque. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique et l'interphone complètent les équipements du quotidien. Un garage individuel vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. VENTE EN VIAGER ! Propriétaires : 74 ans et 71 ans Rente viagère : 493 euros / mois Valeur vénale : 310000 Euros Bouquet : 50000 Euros Honoraires : 18000 euros Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Vous cherchez un appartement ? Vous risquez d’être surpris. Vous cherchez une petite maison ? Vous êtes peut-être au bon endroit. À Blois, dans un environnement privilégié, découvrez ce bien singulier entièrement rénové avec goût et qui, malgré son statut en copropriété, se vit au quotidien comme une véritable petite maison. Entièrement de plain-pied et bénéficiant de son jardin privatif, il offre un cadre de vie particulièrement rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère. La superbe pièce de vie d’environ 34 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble chaleureux, élégant et parfaitement harmonieux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La partie nuit accueille une chambre de 10,6 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne. La rénovation récente, particulièrement soignée, donne à l’ensemble une vraie identité : ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à s’installer. Et c’est probablement à l’extérieur que ce bien finit de faire toute la différence : son jardin privatif, agrémenté d’un charmant pigeonnier, offre un véritable espace de respiration et confère au lieu un cachet particulièrement rare. Un décor plein de caractère qui renforce encore cette agréable sensation d’habiter une maison. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, le logement dispose notamment d’un chauffage individuel, de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre. L’ensemble profite d’un cadre calme, intimiste et particulièrement agréable au quotidien. Par sa configuration, son jardin, son pigeonnier, la qualité de sa rénovation et son charme, ce bien ne se compare pas à un appartement classique. Il s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent un appartement sans compromis qu’à ceux qui souhaitent profiter de l’esprit d’une petite maison, avec un extérieur, dans un secteur privilégié de Blois. Un bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Terrain de 2 000 m² – Rozoy-le-Vieil À Rozoy-le-Vieil (45210), découvrez ce pavillon de plain-pied de 99 m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. La maison comprend une entrée, un double séjour lumineux de 35 m² en lumière traversante, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant de plus de 22 m², avec accès avant et arrière, pouvant éventuellement être aménagé en suite parentale grâce aux arrivées d’eau et évacuations déjà prévues. Un second garage indépendant d’environ 18 m² complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, jardin paysager, potager, espace détente… Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur et ses extérieurs à son goût, tout en profitant du confort d’une habitation récente. Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Legland vous propose : EXCLUSIVITÉ MILLANÇAY (41200) – PLAIN-PIED 153 m² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN PAYSAGER DE 3 666 m² – SANS VIS-À-VIS Un peu de Sologne à l’extérieur, quelques couleurs du Sud à l’intérieur… et surtout une maison où l’on se sent bien. Dans un environnement calme, agréable et verdoyant, découvrez en exclusivité cette belle maison de plain-pied construite en 2004, développant environ 153 m² habitables, au cOEur d’un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 3 666 m², sans vis-à-vis. Particulièrement lumineuse et soigneusement entretenue, à l’intérieur comme à l’extérieur, cette propriété possède une véritable identité. Ses propriétaires, ont apporté avec eux des couleurs chaleureuses et ensoleillées du Sud, qui rencontrent ici les poutres, les touches de briques et les colombages dans une ambiance pleine de caractère. UNE MAISON GÉNÉREUSE ET FONCTIONNELLE L’entrée avec rangements dessert un WC indépendant avec lave-mains, avant de rejoindre une belle pièce de vie d’environ 41,55 m². Salon et salle à manger profitent de nombreuses ouvertures sur le jardin et la terrasse et s’organisent autour d’une cheminée avec insert pouvant accueillir des bûches jusqu’à 60 cm. Les poutres apparentes, le bois et les touches de briques renforcent le caractère chaleureux de cet espace particulièrement convivial. Dans son prolongement, un coin TV d’environ 11,21 m² crée un second salon plus intimiste. Selon votre projet, cet espace pourra également devenir un bureau ou permettre d’envisager une 4e chambre. La cuisine aménagée et équipée, avec ses couleurs du Sud, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour le quotidien. Elle communique avec un cellier d’environ 5,53 m², lui-même directement relié au garage : une organisation particulièrement pratique. 3 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE L’espace nuit comprend 3 chambres d’environ 10,84 m², 11,69 m² et 24.64 m². La plus grande constitue une véritable suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dalila Hellou vous propose : 🏡 CHÂLETTE-SUR-LOING – MAISON DE CARACTÈRE – 68 m² – 2 CHAMBRES – PLAIN-PIED – Découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée et bien entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique et harmonieuse cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un séjour, une salle d'eau un WC indépendant et un placard. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 322 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, une cour idéale pour stationner votre véhicule. Les + de cette maison : 🏠 Maison ancienne de caractère datant de 1850 ✨ Rénovée 📐 68 m² habitables 🛏️ 2 chambres 🌿 Terrain privatif de 322 m² 🚗 Garage 🧺 Buanderie et grenier aménageable 🚶 Plain-pied 🔐 Système d'alarme 🌐 Fibre optique 💨 VMC Auto réglable 🔥 Chaudière à condensation Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Châlette-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de Coeur assuré pour cette ravissante Maison type pavillon de 2023 de plain pied, dans quartier recherché ! Elle comprend une entrée avec espace rangement, un wc, un séjour / salon, une cuisine ouverte et équipée, un cellier / buanderie, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc ), 2 CHAMBRES avec placards, une salle de bain. Un agréable patio / terrasse. Chauffage par poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, conformité électrique, tout à l'égout. Terrain avec garage, et jardin. Sous décennale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À VENDRE PAVILLON DE PLAIND-PIED À SAINT DENIS LES PONTS. Vous recherchez une maison fonctionnelle, de plain-pied et proche des commerces ? ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant pavillon construit en 1999, offrant environ 86 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces et service du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi équipée, un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec trois chambres deux de 10 m² et une chambre de 9 m² environ, une salle de bain avec sèche serviette, Wc indépendant, une buanderie, un garage. Les plus de cette maison vie entièrement de plain-pied, fenêtres double vitrage PVC, Voles roulants manuels, chauffage gaz naturel, fibre optique, maison raccordée au tout-à-l'égout, proximité des écoles. Une maison pratique et agréable, offrant un cadre de vie fonctionnel, parfaite pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'une vie sans escaliers Taxe foncière 905€ / an Une visite vous tente ? N'attendez plus ! Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Nouveauté à Pruniers-en-Sologne – Secteur calme et recherché Proche des commerces de proximités * Laissez-vous séduire par ce pavillon idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. * Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. une cuisine aménagée et équipée * Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi et un wc séparé. Un garage attenant. * À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un magnifique parc arboré et ombragé, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : * Habitable de plain-pied * Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien. * Secteur calme et recherché. * Garage attenant. * Un grenier aménageable * Terrasse sur un agréable parc. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Un bien qui allie confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON PLAIN-PIED EN LOTISSEMENT - 111 m² - 4 chambres Découvrez à Saint-Jean-de-la-Ruelle cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et prestations soignées sur un terrain de 517 m² situé dans un lotissement. Avec ses 111 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son très bon état général, ses équipements complets et son agencement parfaitement pensé pour le quotidien. L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central. Dans le prolongement, un cellier / buanderie pratique offre un accès direct au garage attenant avec porte motorisée. Côté nuit, un dégagement mène à un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté confort et entretien, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs (chaudière entretenue tous les ans) et est équipée d'un adoucisseur d'eau Culligan. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu et bien délimité, idéal pour les moments en famille. Il accueille une terrasse avec tonnelle, un abri de jardin et une piscine (laissée à la disposition des acquéreurs selon leur souhait). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Blain vous propose : BOURGES - MAISON - T6 191 m² - GARAGE- PLAIN PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison de Bourges, construite en 2016 et proposée en plain-pied sur un terrain de 1 191 m². Avec ses 191 m² habitables et ses 6 pièces, cette réalisation récente offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un séjour et d'un salon lumineux. La cuisine, séparée, avec arrière cuisine complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure réserve 4 chambres spacieuses avec dressing, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Le plain-pied facilite la circulation entre toutes les pièces et confère à cette maison une accessibilité appréciable au quotidien. Le garage double attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par plancher chauffant reversible, d'une VMC et de la fibre optique, pour un confort thermique et numérique au quotidien. 3 terrasses complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : OUARVILLE - MAISON - T5 103 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison séduit par son agencement en plain-pied, son exposition plein sud et son très bon état général. Elle développe 103 m² habitables sur un terrain de 935 m² et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Le séjour bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à l'orientation sud, créant une atmosphère lumineuse au cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Le logement compte 4 chambres aux configurations variées : une spacieuse chambre de 14 m², 2 chambres fonctionnelles d'environ 10,5 m² et 9,3 m², ainsi qu'une quatrième chambre confortable de 12 m², offrant ainsi de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur pour un chauffage individuel performant, et bénéficie du raccordement à la fibre optique. Un garage complète avantageusement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 935 m², offrant un bon espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : AMILLY - MAISON - T4 64 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Dans un cadre de vie agréable à Amilly, proche de tous commerces et écoles, cette maison plain-pied en très bon état offre une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 428 m², alliant praticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon, cosy et lumineux, s'articule avec une salle à manger spacieuse de 16,62 m², adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un espace dédié qui facilite une organisation optimale. Le couloir dessert 2 chambres confortables — l'une plus spacieuse, l'autre fonctionnelle — ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La ventilation mécanique contribue à une bonne qualité d'air intérieure. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Exploitez ce terrain selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À 1h30 de Paris, BRIARE charmante ville avec commerces, écoles, médecins, pharmacies- jolie ville connu pour son pont canal et les promenades de loire. Bien RARE maison de plain pied en L - 110 m² avec GARAGE Coup de cOEur assuré pour ce pavillon plain-pied sans travaux offrant 110 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m² clos, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, grand séjour salon de plus de 40 m² très lumineux, cuisine spacieuse aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et d'un garage carrelé. Pas de travaux vous avez juste à poser vos meubles. Terrasse, cabanon de jardin, portail électrique, chauffage gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Maison Familiale de 139 m² sur Parcelle de 5 400 m² – Plou Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie donnant accès direct au garage attenant, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un magnifique terrain de 5 400 m², arboré, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’un potager et d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable tout au long de l’année. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gouveia vous propose : SAINT-AY - MAISON - T5 88 m² - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne sur la commune rurale de Saint-Ay, de plain-pied, construite en 1948 et offrant 88 m² habitables sur un terrain de 538 m². Distribuée en 5 pièces, l'entrée principale dessert un séjour lumineux et accueillant ainsi qu'une salle à manger, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau. Le côté nuit regroupe 2 chambres d'une part et une troisième chambre d'un autre côté de la maison, une salle de bain avec WC et un deuxième WC indépendant. Un cellier vient compléter la distribution intérieure, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une première terrasse sur balcon côté cuisine puis d'une plus grande terrasse côté séjour et d'un sous-sol, atouts appréciables pour le rangement ou l'aménagement. Le chauffage individuel fonctionne au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>