iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison contemporaine de plain-pied avec grande terrasse bois – 2 suites avec salles d’eau – Cadre naturel privilégié à Cazilhac

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel à Cazilhac, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 développe 130 m ² habitables sur une superbe parcelle de plus de 4 200 m ².

Dès les premiers instants, le charme opère : une architecture inspirée du Sud, aux lignes épurées, sublimée par une large terrasse en bois couverte qui ceinture la maison, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Une maison pensée pour le confort et la fluidité :

L’espace de vie impressionne par ses volumes :

Un séjour avec cuisine ouverte de 83 m ²

Un bureau de 12,4 m², idéal télétravail ou chambre d’appoint

Une buanderie fonctionnelle

Côté nuit, la maison propose une configuration recherchée :

Deux véritables suites, chacune avec sa propre salle d’eau privative

Chambre de 22,6 m² avec salle d’eau/WC

Chambre de 13,2 m² avec salle d’eau

Commodités indépendantes

Un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Un extérieur en parfaite harmonie avec la nature

Terrain de 4 227 m ²

Terrasse bois couverte de 39 m ², véritable pièce de vie extérieure

Chalet en bois

Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de végétation

L’ensemble offre une sensation de sérénité rare, comme une parenthèse hors du temps.

Prestations modernes

Chauffage au sol, climatisation réversible au sol

Pompe à chaleur

VMC

Un cadre de vie recherché :

Située à quelques minutes de Ganges et des commodités :

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Accès aux axes vers Montpellier

Proximité immédiate de la nature : randonnées, rivière, Cévennes

Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité.

Pour découvrir ce bien rare, contactez-moi.

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Vue panoramique et prestations haut de gamme pour cette villa familiale de 2018 sur un terrain de 760m2 avec Piscine, garage et cave.

De plain pied, elle vous offre un espace de vie baigné de lumière de 50m2 donnant sur une grande terrasse en bois la piscine et le jardin.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux des chambres donnent sur la terrasse et la vue.

Pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, cuisine et pièces d'eau toutes équipées, chauffe eau thermodynamique, piscine au sel, ... cette maison contemporaine offre des prestations de qualité tout en étant très fonctionnelle.

En annexe : un grand garage avec buanderie, des caves / ateliers et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Une maison de famille très agréable à vivre, au coeur d'un environnement privilégié, à 2 pas des écoles et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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