Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Alloinay (79).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison type longère allie le cachet de l’ancien au confort moderne et offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain d’environ 6 600 m2.

Au cœur de la maison, vous découvrirez un vaste salon chaleureux de 59m2 avec insert, véritable pièce centrale de la maison. L’espace de vie se complète par une cuisine dinatoire avec espace repas. Vous découvrirez également 4 chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche et baignoire, 2 vasques.

La propriété conserve tout le charme des maisons de caractère avec ses belles pierres apparentes et bénéficie de sols carrelés équipés d’un chauffage au sol, apportant un excellent confort de vie.

L’ensemble de l’habitation est de plain-pied, Les grandes pièces et les larges dégagements offrent un confort idéal pour tous les profils, notamment pour les personnes recherchant une maison facile à vivre.

La maison dispose également d’un espace buanderie indépendant ainsi que d’une arrière-cuisine.

Aucun travaux n’est à prévoir : la maison bénéficie d’une toiture récente, d’une fosse septique conforme, du double vitrage, d’une bonne isolation et de panneaux solaires de12kw, permettant d’obtenir une classification énergétique C, excellente pour une maison en pierre.

Attenant à la maison, un très grand garage de 70m2 offre un accès direct à l’habitation. Un vaste grenier est également présent et permet d’envisager une augmentation significative de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, le jardin entoure la maison et s’étend sur un superbe terrain d’environ 6 600 m2. Vous profiterez d’une grande terrasse avec banne idéale pour les moments de détente au soleil, ainsi que d’un grand hangar pour garer voitures ou camping-car.

Un ancien four à pain ainsi qu’une autre dépendance,cette dernière pouvant facilement être aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Martineau vous propose: RARE : Le Confort Absolu du Plain-Pied sur un Parc de 6600 m²

Vous cherchez l’irréprochable ? Posez vos valises dans cette magnifique villa de 176 m², entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Située à seulement 10 min de Melle, découvrez un havre de paix techniquement parfait et incroyablement lumineux.

C'est un bien rare qui coche toutes les cases : accessibilité PMR/Séniors, performance énergétique pour les jeunes familles, et un terrain majestueux sans le moindre vis-à-vis.

Une vie de Plain-Pied fluide et moderne

Espace de vie XXL : Un salon baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse pour prolonger vos soirées d'été.

Cuisine Conviviale : Une cuisine équipée semi-ouverte, spacieuse et fonctionnelle, véritable cOEur de la maison.

Espace Nuit : 3 grandes chambres avec placards intégrés + 1 bureau (ou 4ème chambre selon vos besoins).

Bien-être : Une salle de bain complète (douche + baignoire) pour satisfaire toute la famille.

Technique & Économies : Le point fort

Oubliez les factures d'énergie excessives et les mauvaises surprises :

Confort Premium : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur.

Autoconsommation : Panneaux photovoltaïques (Plug & Play) déjà installés.

Sérénité Totale : Électricité aux normes (zéro anomalie), assainissement conforme, aucun travaux à prévoir.

Un extérieur aux possibilités infinies

Sur un terrain clos de 6 598 m², les prestations continuent :

Potentiel d'agrandissement : Une immense dépendance attenante (salle de réception, atelier ou extension) et des combles aménageables.

Stationnement & Projets : Un grand préau avec toiture neuve pour vos véhicules, camping-car ou futur projet d'artisan.

Charme : Petites dépendances authentiques pour le stockage ou le jardinage.

Emplacement stratégique : 10 min de Melle, 8 min de Chef-Boutonne.

Ne tardez pas, une maison de cette qualité sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>