Christophe Backes - Youlive-immobilier vous propose: Commune limitrophe de Soissons, à 5 mn de la gare, MAISON INDÉPENDANTE de 240 m² de PLAIN-PIED avec PISCINE INTÉRIEURE, offrant 2 chambres, 1 vestiaire, un IMMENSE SALON de 100 m² + salle à manger de 27 m², cuisine équipée, salle de bains, wc. Dans le s/sol aménagé se trouvent 2 chambres (dont 1 avec porte-fenêtre) 1 salle de douche + wc, 1 salle de jeux et bureau ainsi qu'un bâtiment annexe avec garage. Terrain de 5700 m² boisé au 2 tiers, VUE DÉGAGÉE et intimité préservée! Bon DPE grâce à ses pompes à chaleur et son exposition Sud-Ouest.

VENDUE MEUBLÉE, Cette propriété actuellement louée en temps que gîte équipé de 21 couchages, permet d'obtenir un rapport locatif de 63 000€/an! (rapport brut 15% pour une soixantaine de nuitées) mais fera également le bonheur d'une famille cherchant une ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Laon, dans le secteur très recherché d'Ardon, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien.

Vous bénéficierez d'un confort de plain-pied, très recherché.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 814 m2 sans vis-à-vis, offrant un bel espace pour les beaux jours.

Un balcon à l'avant de la maison vient compléter l'ensemble.

Un sous-sol complet avec garage et espace de stockage offre de nombreuses possibilités.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, idéale pour la personnaliser selon vos envies.

Située dans un environnement calme et prisé, tout en restant proche des commodités.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 74 m2

Surface terrain : 814 m2

Sous-sol : complet

Chauffage : gaz de ville

Menuiseries : double vitrage PVC

DPE : D

Prix du bien : 125 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>