Située au 92C rue JF Kennedy à Saint-Quentin (02100), cette maison de type 4 constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante pour tout acquéreur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité immédiate.

Déjà louée, elle permet de percevoir des revenus dès l’acquisition, sans vacance locative.

La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l’étage. Une salle de bains moderne complète l’ensemble.

Ce bien présente un véritable atout sur le marché local : les maisons de type T4 sont rares à la location sur Saint-Quentin, ce qui en fait un produit particulièrement recherché. Cette typologie se loue très rapidement, renforçant ainsi la sécurité locative de l’investissement.

Loyer actuel : 750 € hors charges / mois

Prix de vente : 82 500 €

Loyers annuels : 9 000 €

Rentabilité brute : 10,91 %

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cette maison représente une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour la location, première acquisition, ou tout autres projets.

Aucuns travaux à prévoir, on pose les meubles!!

elle se compose d une

Salle à mangé/salon.

Cuisine Meublées

WC indépendant.

Salle d'eau (douche italienne)

Etage:1

Dressing meublés.

Deux chambres spacieuses.

Grand garage de 56 m2 pour les amoureux de mécaniques , charpente métallique et fosse pour véhicule.

Jardin + terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Vous recherchez une maison de ville avec tout le confort de la campagne à remettre à votre goût ? Ne cherchez plus !

Sur l'un des secteurs de la ville de Laon les plus prisés, en plein coeur de Vaux, venez découvrir cette charmante maison de ville avec toutes les commodités de plain-pied d'environ 127 m2 avec terrasse, jardin et garage à rafraichir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez une vaste chambre ainsi qu'un grenier isolé d'environ 58 m2 prêt à être aménagé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, deux dépendances, un grand jardin ainsi qu'un garage.

Performance énergétique

ENERGIE : classe D

GES : classe D

Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.870 euros et 2.570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 163 kWh/m2/an.

Référence annonce : 3073

Le prix du bien est de 134.900 euros honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Backes- Youlive immobilier vous propose à Soissons, cette belle DEMEURE DE CARACTÈRE de 183 m² à l'intérieur lumineux, offrant 5 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, bureau/salle de jeux, le salon-séjour spacieux, une grande cuisine équipée, la salle de bains (baignoire + douche), 2 toilettes et grenier aménageable. La cave accueille la chaufferie/buanderie (chaudière gaz à condensation de 2021) et un cellier. Terrain de 520 m² entièrement clos qui préservera votre intimité. Éléments de caractère tels que les parquets d'origine, cheminées marbre, moulures et hauteur sous plafonds! Lycée et collège à 5 mn. Idéal pour les amoureux de vieille pierre, familles recomposées et profession libérale. DPE G - GES G. Ce bien est tout à fait habitable […] Voir l’annonce immobilière >>