Située dans la commune d'Aigné cette charmante maison de 90 m² repose sur un terrain de 187 m².

Cette maison de 5 pièces se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Dotée de 3 chambres accueillantes, dont 1 chambre de plain-pied avec wc et salle d'eau moderne. Un garage et une cour viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un cocon familial confortable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Propriété d'exception à Aigné, aux portes du Mans (72)

À seulement 5 minutes du Mans Nord, découvrez cette superbe maison familiale de 240 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 4 000 m²

Cette propriété offre des prestations rares, à commencer par une spacieuse salle de réception de plus de 90 m² avec un coin bar, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un jardin paysagé, soigneusement aménagé.

Vous profiterez également d'une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis le salon, équipée d'un système de nage à contre-courant — un vrai atout bien-être pour en profiter toute l'année.

Espace nuit

5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative

1 bureau idéal pour le télétravail

Une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain

Sous-sol total

Garage double

Lingerie, atelier et belle cave à vin

Studio indépendant avec accès privatif, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille & amis

Extérieurs

Nombreux stationnements

Aire de jeux pour enfants

Bassin décoratif

Espaces verts entretenus par robots tondeuses

Atouts supplémentaires

Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique

Cadre calme et recherché, à proximité immédiate du Mans et de toutes commodités

Aigné (72560) – Situation idéale, à 5 min des commerces, écoles et axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du Mans et à proximité immédiate de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), vous serez séduits par cette agréable maison indépendante entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, s’adapteront parfaitement à vos besoins. La salle d’eau, confortable, est équipée d’une douche à l’italienne. L’atout supplémentaire de cette maison : une magnifique véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin calme, sans vis-à-vis, propice à des moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie pratique, confortable et paisible…une maison […] Voir l’annonce immobilière >>