PROPRIETE COMPOSEE DE 5 GITES + MAISON AVEC PISCINE

A Vessey - 15mn du Mont St Michel et 30mn de St Malo et Cancale

Dans un environnement arboré et calme d'environ 3 300m2, cette propriété composée de 5 gîtes (du T1 au T4) et d'une habitation privée sera idéale pour vous lancer dans un nouveau projet à la fois personnel et professionnel.

En activité depuis 8 ans, elle affiche un chiffre d'affaire stable et bénéficie d'une belle notation par les clients.

La partie privée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace bureau, arrière cuisine. A l'étage : 2 chambres, salle de bains et bureau (ou petite chambre).

Côté gîtes :

-Un studio avec terrasse (2 personnes).

- 2 gîtes T3 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée et une chambre enfants en mezzanine. Terrasse. Capacité 2 à 6 personnes.

- Un gîte T4 qui se compose d'une grande pièce de vie avec terrasse. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau privative. Capacité de 4 à 6 personnes.

- Un gîte T4 avec une capacité de 6 à 10 personnes. Salle d'eau / wc privative à chaque chambre. Il possède également une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette charmante maison en pierres avec piscine couverte, située à Vessey, à proximité de Pontorson, de la baie du Mont-Saint-Michel et à moins de 10 minutes de l'A84.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, un second salon, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Un garage et un sous-sol complet offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîtes grâce à son accès indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 900 m2 avec piscine couverte et chauffée.

Une propriété pleine de charme, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet touristique à proximité du Mont-Saint-Michel.

Prix du bien honoraires inclus : 316 500 euros

Prix du bien hors honoraires : 300 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50% soit 16 500 euros

Diagnostic énergie : C

GES : C

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété en pierre avec piscine et parc arboré, comprenant :

- Au sous-sol : une pièce, garage avec atelier, cave, possibilité d'aménager avec accès direct à la rue (idéal projet gîtes).

- Au 1er étage : séjour-salon avec cheminée, bureau, cuisine, autre pièce de détente, deux chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau, WC ;

- Au 2éme étage : deux chambres, bureau avec lavabo, salle de bains avec douche, WC ;

A l'extérieur, un beau parc arborée et clos de 1900m², sur lequel une piscine couverte et chauffé, un puits et […] Voir l’annonce immobilière >>