iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Élégance confidentielle, une maison qui se vit au rythme des saisons

À seulement quelques minutes à pied du centre de Vendôme, dissimulée dans un écrin de verdure de plus de 7 000 m², cette propriété de caractère offre une expérience rare : vivre la nature sans renoncer à la ville.

Dès l’entrée, le ton est donné.

Volumes, matières nobles, lumière traversante… ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain.

Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est sa manière de se vivre.

En automne et en hiver, la maison se fait enveloppante et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée devient un cocon : salon avec cheminée, ambiance feutrée, moments suspendus en famille.

Aux beaux jours, la vie s’élève naturellement.

Le premier étage se transforme en véritable lieu de réception ouvert sur l’extérieur : salon lumineux, cuisine d’été, terrasse et jardin arboré prolongent les espaces dans une harmonie totale avec la nature.

La propriété offre ainsi plusieurs atmosphères, plusieurs façons d’habiter… comme une maison qui s’adapte à votre rythme de vie.

Les extérieurs, sans aucun vis-à-vis, prolongent cette sensation de liberté :

parc paysager, espaces de détente, piscine… un cadre privilégié, intime et vivant.

Entièrement rénovée avec exigence, elle allie aujourd’hui esthétisme, performance énergétique et confort moderne.

Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison :

un lieu de vie évolutif, élégant et profondément inspirant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine champêtre avec deux habitations d’environ 425m2. Implanté sur un terrain d'environ 1,5 hectare paysagé. La maison principale d'environ 235m2; entrée, spacieux salon avec cheminée insert, salle à manger en véranda, cuisine. Un salon d’été sous véranda, cave à la suite. Chambre de plain pied, salle de bains privative, dressing et buanderie. A l'étage, 5 chambres, 3 salle de bains.

Une deuxième maison d’habitation, d'environ 190m2 composée d’un grand salon avec cheminée, bureau, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle d’eau. À l’étage une zone palière aménagée en salon, deux chambres, salle de bains et buanderie. En annexe, un garage de 70m2 avec grenier, une ancienne grange de 100m2 aménagée avec cuisine, salle d’eau. Piscine 5x10 avec volet immergé. Plan d’eau, verger, deux portails d’accès. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: EXCLUSIVITÉ VENDÔME : Un domaine en ville aux multiples opportunités

Vous recherchez l'alliance parfaite entre sérénité bucolique et proximité urbaine ? Découvrez cette belle maison nichée dans un écrin de verdure de 1 600 m², située dans un secteur résidentiel prisé, à quelques pas du cOEur de ville de Vendôme.

Un Extérieur Hors Norme : Le Luxe de l'Espace

C’est le véritable point d’orgue de cette vente : un terrain généreux dont une partie est encore constructible. Que vous rêviez d’une piscine, d’un atelier indépendant pour votre activité, ou d’un projet immobilier complémentaire, tout devient possible ici. C’est une opportunité foncière devenue rarissime sur le marché actuel.

Une Structure Irréprochable : La Sérénité avant Tout

Ici, les gros travaux appartiennent au passé. La maison a bénéficié d'une réhabilitation technique complète pour garantir une efficacité énergétique optimale :

Confort Thermique : Isolation par l'Extérieur (ITE) de dernière génération et double vitrage PVC.

Sécurité & Modernité : Mise aux normes complète de l'électricité et de la VMC.

Énergie : Chaudière gaz performante et récente.

Le petit plus : L'enveloppe est prête ! Il ne vous reste qu'à choisir vos teintes de peintures pour finaliser la décoration intérieure de ce 'cocon' à votre image.

Intérieur : Charme Authentique et Clarté

L'agencement a été pensé pour la convivialité. Vous profiterez d'un vaste double séjour traversant en parquet, inondé de lumière naturelle, complété par une cuisine semi-ouverte alliant praticité et discrétion.

À l'étage, l'espace nuit se pare de son parquet d'origine pour une ambiance chaleureuse. Il se compose de :

3 chambres de belles dimensions.

Une salle d'eau familiale parfaitement agencée.

Rez-de-jardin : Un Sous-sol complet

Le niveau inférieur offre un volume de rangement et de travail conséquent. Entre le garage privatif, l'atelier pour vos projets créatifs et la zone de […] Voir l’annonce immobilière >>