Iad France - Pascale Ropers vous propose : Descriptif de l’usage privé et agricole de la ferme « Casa des Madeleines » Le bien se compose d’un terrain agricole d’environ 1 hectare situé à Saint-Jeannet, exploité en permaculture depuis 24 ans. Exposition plein sud, sans vis à vis, vue sur Vence et la forêt. Proche commerces à pied (500m), gare de Cagnes sur mer à 9 km, Aéroport de Nice à 15 km. Il comprend plusieurs constructions : une maison en bois de 130 m², trois Ecolodges et plusieurs cabanes, totalisant 350 m² environ de surfaces bâties, un bassin naturel, sauna, jacuzzi, grande cuisine et salon collectif, potager, verger, poulailler, Rûches. Usage du terrain et des bâtiments : - Le terrain est utilisé exclusivement à des fins agricoles, avec une exploitation en permaculture respectueuse de l’environnement et de la biodiversité locale. -Plus de 200 arbres fruitiers (forêt comestible), potager de 3000 m² en cultures et clôturé, arrosage automatique, Roseraie. - Les constructions sans permis sont destinées à un usage strictement privé (une demande au cadastre est en cours ) : elles servent d’hébergement pour le propriétaire, sa famille, et leurs invités personnels. - Aucune activité commerciale ou professionnelle liée à l’accueil du public (hébergement touristique, stages, formations, visites) n’est autorisée ni pratiquée. - Cette limitation est conforme aux règles d’urbanisme et aux décisions de la mairie, qui tolère la présence des constructions puisque le délai de 10 ans est passé, mais n’autorise pas leur usage commercial pour le moment. - Le bien offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour un projet personnel ou familial centré sur l’agriculture durable et la vie en milieu rural. Détails des constructions : Maison principale en bois de 90 m² / grande terrasse avec jacuzzi Entrée, salle d’eau avec toilette a compost, radiateur sèche serviettes 1 chambre avec placards Salon, climatisation réversible et poêle hybride (pellets et / ou bûches), cuisine ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques centaines de mètres des commerces de Saint-Jeannet et des arrêts de bus, au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines environnantes, les villages et les célèbres Baous, cette maison d'environ 120 m2 avec piscine bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour cathédral ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine / salle-à-manger, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité 3°) ainsi que d'un coin nuit constituant la 4° chambre avec petite salle de douche. Un garage complète ce bien. La propriété bénéficie de la rare combinaison entre jardin intégralement plat et vue panoramique sur les collines environnantes, les villages de Vence et Saint-Jeannet ainsi que sur les mythiques Baous ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Eynard vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEANNET – MAISON AVEC PISCINE & FORT POTENTIEL Dans un secteur recherché de Saint-Jeannet, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 100 m² sur un terrain de 1 200 m² avec piscine, spa et pool house. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’un cellier ainsi que d’un espace aménagé en chambre avec salle d’eau, idéal pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur : jardin arboré, garage de 25 m², stationnements et cabanons. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer une maison à votre image. Proche commodités et Baou de Saint-Jeannet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Eynard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karin Gabry vous propose : À moins de 20 minutes de Nice, maison de charme de 6 pièces avec piscine, sur parc paysagé de 3389 m², bordé par un cours d'eau. Réservée aux amoureux de la nature, du calme et du charme. Construite en 1975, cette propriété unique allie charme, espace et tranquillité, dans un environnement préservé bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. Possibilité de garer 6 véhicules. Reliée au tout à l'égout. Disponibilité XXL pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JEANNET : Au sein du pittoresque village de Saint-Jeannet, à seulement 30 minutes du centre de Nice et 20 minutes de l'aéroport, sublime maison de caractère de 168 m² offrant de magnifiques vues dégagées sur le Baou de Saint-Jeannet et les montagnes. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un beau terrain clôturé de 1530 m² avec piscine et jardin arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Elle offre des prestations haut de gamme tout en conservant son charme d'antan ainsi qu'un ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud-Ouest. Entretenue dans un état irréprochable, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine attenante entièrement équipée, d'un bureau, d'une magnifique chambre de maître de 32 m² avec vestibule et salle de bains, de deux autres chambres avec chacune leur salle de douche et d'un toilette indépendant. Au niveau rez-de-jardin, d'un agréable studio avec entrée indépendante de 20,51 m² avec salle de douche et toilette. Plusieurs coins terrasses et salons d'été abrités avec pergola agrémentent l'adorable jardin fleuri et complanté d'oliviers, d'un cerisier, d'un oranger et de mimosas.Toutes les caractéristiques recherchées lors de l'acquisition d'une maison sont réunies : le calme, l'ensoleillement, la piscine, le jardin, les généreux volumes...Vous apprécierez également pour votre confort : le portail électrique avec visiophone, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur, le système de récupération d'eau permettant de réaliser de belles économies, la buanderie, les abris de jardin et la cave. La maison est reliée au tout à l’égout.Excellent DPE en B, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, toiture en parfait état contrôlée chaque année, vide sanitaire, fenêtres isolantes anti effraction... […] Voir l’annonce immobilière >>